Zone : Barcelona Ciudad

De nombreuses caractéristiques font de Barcelone une ville européenne de référence, que ce soit pour vivre, investir ou la visiter de façon saisonnière. Elle occupe à juste titre une excellente place dans le classement des villes les plus visitées de l’Europe, et la deuxième de l’Espagne. Elle a son propre style de vie, aussi varié que les différents quartiers qui la composent, qui ensemble renforcent son caractère méditerranéen et cosmopolite. Elle est connue pour son architecture moderniste catalane emblématique, pour ses monuments dessinés par le grand Antoni Gaudí, pour sa grande offre gastro-nomique, culturelle et commerciale. Même son club de football, le F.C. Barcelone, est une référence mondiale. Bien au-delà des loisirs, Barcelone a été désignée par le ma-gazine Fortune, comme la ville intelligente la plus connectée au monde sur le plan technologique, et ceci grâce à la facilité d’accès à cette ville, que ce soit à travers l’AVE ou par le biais des vols directs vers d’innombrables destinations dans le monde. Le centre-ville de Barcelone offre une excellente qualité de vie, entouré d’un climat privi-légié, de kilomètres de plage, d’espaces naturels, de services, d’écoles et d’installations où chacun trouve sa place et où il est facile de profiter d’une bonne qualité de vie.

La ville est composée de différents quartiers, chacun marqué par sa situation par rap-port à la plage ou à la montagne, et par rapport aussi à la distance du centre de réfé-rence situé sur le luxueux Passeig de Gràcia. La décision de choisir un quartier ou une zone idéale ne dépendra que de votre mode de vie, de vos priorités et de vos moti-vations, dont nous tiendrons compte pour vous conseiller.

Appartement avec terrasse et vue spectaculaire

Dans l’une des avenues les plus majestueuses et les plus larges de Barcelone, en face de l’emblématique Arc de Triomf et à quelques pas du Parc de la Ciutadella, cet appartement offre un environnement unique où l’histoire, l’architecture moderniste et la nature coexistent en parfaite harmonie. Entouré d’une promenade bordée d’arbres, de bâtiments patrimoniaux et d’un environnement calme et sûr, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et de vues dégagées grâce à la largeur de la promenade et à son orientation sud-ouest. Une situation privilégiée pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine, culture et espaces verts de référence.

La propriété se distingue par son extraordinaire terrasse au niveau du salon, avec des vues panoramiques sur le Parc de la Ciutadella et le Passeig Lluís Companys – le véritable « wow factor » de l’appartement. Avec une rénovation intégrale en 2020 réalisée avec des matériaux de première qualité, l’appartement offre un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, avec du parquet naturel et de grandes fenêtres qui encadrent le ciel et s’ouvrent sur la terrasse, un espace de détente avec des jardins verticaux idéal pour se déconnecter ou recevoir des invités. L’aménagement actuel comprend une suite parentale très spacieuse avec un accès direct à la terrasse et des vues magiques sur le parc, une deuxième chambre double, deux salles de bains complètes et un dressing séparé. La cuisine design, entièrement équipée, dispose d’une porte vitrée qui communique visuellement avec la salle à manger. L’air conditionné (deux splits), le chauffage au gaz, la menuiserie haut de gamme, la buanderie et l’efficacité énergétique C complètent la propriété.

Immeuble avec ascenseur et accès direct au parking, avec une place de parking incluse dans le prix. Une pièce exclusive en face du parc le plus emblématique de Barcelone – contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite privée.

Spacieux appartement d’angle très lumineux à Dreta de l’Eixample

Vivre dans le Quadrat d’Or de Barcelone, à côté du Paseo de Gracia, est un privilège. Cette maison rénovée conserve des éléments originaux qui rehaussent sa valeur historique, combinant élégamment le classique et le moderne.
D’une superficie de 240 m², l’agencement est fonctionnel et sépare clairement les zones jour et nuit. Dès l’entrée, un grand hall d’entrée avec des armoires sur mesure, de hauts plafonds et une grande luminosité anticipent la nature spectaculaire de l’appartement.
La partie jour offre un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement équipée, avec îlot, grand garde-manger, deux grandes fenêtres, un balcon et une excellente orientation sud-ouest. Une salle de bains complète et un débarras complètent cette zone.
La partie nuit comprend quatre chambres doubles, une salle de bains spacieuse et une grande buanderie. La suite parentale se distingue par ses plafonds ornés, sa salle de bains avec deux salles de bains, son dressing et sa terrasse avec débarras.
La réforme intégrale intègre des matériaux et des finitions de haute qualité. Toutes les menuiseries intérieures et extérieures sont neuves, en bois et avec des dessins originaux récupérés. Les intérieurs comprennent des portes battantes ou coulissantes, des meubles de salle de bains intégrés, des armoires sur mesure et des éclairages LED.
Les éléments tels que les plafonds ornés ou les voûtes catalanes, les moulures, les carrelages et les revêtements de sol choisis en fonction du projet ont été conservés et restaurés, créant ainsi un ensemble harmonieux.
Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus convoités de Barcelone, dans une propriété qui est à la fois une maison idéale et un symbole du style de vie le plus exclusif de la ville.

Immense penthouse en duplex avec grande terrasse et parking à Tres Torres

Duplex penthouse avec terrasse situé à Tres Torres, une propriété spacieuse avec de grandes pièces bien distribuées qui permet d’actualiser chaque espace et de tirer parti de sa taille, de sa luminosité et de sa fonctionnalité pour une utilisation confortable et pratique.

Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée qui communique avec une vaste zone de jour composée d’un salon lumineux, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine de bonne taille avec buanderie, garde-manger et une chambre de service avec sa propre salle de bains, le tout organisé pour faciliter la circulation et l’utilisation quotidienne.

Sur ce même étage se trouvent la suite parentale, deux autres suites et plusieurs chambres doubles accompagnées d’une salle de bain supplémentaire et d’un WC à côté du couloir, créant ainsi un plan d’étage complet et fonctionnel avec des espaces amples et bien définis.

L’étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains et deux salles polyvalentes pouvant servir de bureau, de salle de jeux, d’étude ou de salle de gymnastique, l’une d’entre elles ayant accès à une terrasse qui ajoute un espace extérieur privé et adaptable.

L’étage supérieur se termine par une grande terrasse solarium offrant de vastes vues, avec porche et espace barbecue, créant ainsi une zone extérieure idéale pour profiter de l’espace extérieur.

La propriété dispose de sept chambres à coucher, quatre salles de bains, une toilette, plusieurs espaces de vie, trois terrasses, trois places de parking dans le même bâtiment et une grande salle de stockage, offrant une solide opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Barcelone avec la possibilité de personnaliser chaque pièce en fonction des besoins de l’acheteur.

560 m² maison avec grand jardin et vues à Sant Gervasi

Dans la zone haute de Barcelone, dans le quartier résidentiel de Sant Gervasi, nous trouvons cette maison récemment construite qui combine mètres, jardin et vues ouvertes sur la ville, quelque chose de très difficile à trouver. La propriété offre 560 m² construits sur un terrain paysager de 1.435 m², conçu pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

L’entrée de la propriété nous accueille avec un hall qui marque le caractère du reste de la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle polyvalente, idéale comme salle de sport, salle de jeux ou espace de travail, des toilettes pour les invités et un grand salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine-salle à manger, au design moderne et entièrement équipée, est organisée autour d’un espace de travail confortable et d’une partie plus informelle pour l’usage quotidien, avec également un accès direct à l’extérieur.

Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher avec salle de bains complète et armoires encastrées. L’une des suites dispose également d’un dressing et jouit d’une vue agréable sur le jardin et la ville de Barcelone, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante.

Le premier étage est occupé par la suite principale, un espace spacieux et privé qui intègre une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. De là, vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur Barcelone, renforçant la sensation d’être dans un point de vue privilégié sur la ville.

Le jardin est l’un des grands atouts de la propriété. Le terrain de 1 435 m² abrite différents espaces : terrasse à côté du salon, espace piscine, espaces de détente ombragés et un volume indépendant qui fait actuellement office de studio. Cette annexe offre un environnement flexible et privé, parfait comme bureau, chambre d’amis ou espace créatif.

Au total, la maison compte 5 chambres et 4 salles de bains, plus une aire de stationnement, est meublée et prête à être emménagée. L’emplacement est particulièrement pratique pour les familles, grâce à la proximité d’écoles internationales renommées telles que Benjamin Franklin et Oak House, ainsi qu’à l’excellente connexion avec le centre-ville et l’aéroport.

Une propriété qui allie luxe contemporain, jardin spectaculaire et vues sur Barcelone dans l’une des adresses les plus prisées de la zone supérieure.

Pied a terre avec garage privé à Enric Granados

Situé dans la rue la plus recherchée de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, entouré de bars, de restaurants, de magasins et avec d’excellentes communications.

La propriété se distingue par sa tranquillité, car elle donne sur la cour intérieure de l’immeuble, et par le fait qu’elle se trouve à un étage élevé avec une bonne lumière naturelle. Sa disposition actuelle offre un hall d’entrée, un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bain complète avec douche et un espace supplémentaire aménagé comme une deuxième chambre ou un bureau.

Il est doté de parquet, de fenêtres en aluminium, d’un chauffage au gaz naturel et d’une climatisation split. La cuisine et la salle de bains, ainsi que les sols, ont besoin d’être rénovés, ce qui fait de cette propriété une excellente occasion de la personnaliser.

La propriété, construite en 2001, dispose d’un ascenseur et a le grand avantage d’avoir un garage privé de dimensions généreuses, adapté pour une voiture et plusieurs motos, ou même pour deux petites voitures.

Una joya luminosa en finca modernista con parking y carácter en cada detalle

Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.

Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.

Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.

La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.

Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.