Масия с виноградниками и 3,13 гектарами в Виланова-и-ла-Жельтру

Расположенная в привилегированном месте, всего в 500 метрах от центра Виланова-и-ла-Жельтру и в 600 метрах от исторического Гран Казино Барселоны в Сант-Пере-де-Рибес, эта масия представляет собой уникальную возможность для создания эксклюзивного проекта в регионе Гарраф.

С общей застроенной площадью более 2 100 м² и земельным участком в 3,13 гектара, объект предлагает множество вариантов использования.

Основные характеристики:
• Ровный участок с возможностью расширения до более чем 27 гектаров за счет прилегающих территорий
• Главное здание более 1 600 м² и дополнительные постройки почти 500 м²
• Требуется реконструкция, что дает возможность реализовать собственный проект

Распределение участка:
• Виноградники с обозначением происхождения Penedès
• Орошаемый огород
• Роща рожковых деревьев
• Застроенные зоны, подъездные пути и парковка

Разрешенные виды использования:

Этот объект находится под защитой Pla Especial i Catàleg del Patrimoni Històric-Artístic i Natural de Vilanova i la Geltrú и включен в Pla Especial i Catàleg de Masies i Cases Rurals en Sòl No Urbanitzable, что позволяет его использование для:
• Частного жилья
• Сельского туризма или агротуризма
• Бутик-отеля или загородного дома
• Ресторана или пространства для мероприятий

Инфраструктура и удобства:
• Подключение к воде, электричеству, канализации и телефонной сети
• Собственный колодец и резервуары для воды
• Удобный подъезд по дороге, всего в нескольких минутах от основных автомагистралей

Историческая масия с особым характером, идеально подходящая для жилого или туристического проекта в живописном природном окружении.