Boerderij met wijngaarden en 3,13 hectare in Vilanova i la Geltrú

Dit landhuis ligt in een bevoorrechte omgeving, op slechts 500 meter van het centrum van Vilanova i la Geltrú en op 600 meter van het historische Gran Casino de Barcelona in Sant Pere de Ribes. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief project in de omgeving van Garraf.

Met een bebouwde oppervlakte van meer dan 2100 m² en een perceel van 3,13 hectare biedt het meerdere gebruiksmogelijkheden.

Belangrijkste kenmerken:
– Vlakke grond met optie tot uitbreiding tot meer dan 27 hectare met aangrenzende grond op hetzelfde terrein.
– Hoofdgebouw van meer dan 1.600 m² en bijgebouwen van bijna 500 m².
– Te renoveren, met groot potentieel voor renovatie.

Verdeling van het land:
– Wijngaarden met oorsprongsbenaming Penedès.
– Geïrrigeerde boomgaard
– Johannesbroodbomen
– Bebouwde gebieden, toegangen en parkeerplaatsen

Toegestaan gebruik:

Dit eigendom wordt beschermd door het Pla Especial i Catàleg del Patrimoni Històric-Artístic i Natural de Vilanova i la Geltrú en maakt deel uit van het Pla Especial i Catàleg de Masies i Cases Rurals en Sòl No Urbanitzable, dat het gebruik ervan toestaat voor:
– Privéwoningen
– Plattelandstoerisme of agrotoerisme
– Boetiekhotel of plattelandshuis
– Restaurant of evenementenruimte

Infrastructuur en diensten:
– Aansluiting op water, elektriciteit, sanitair en telefonie.
– Eigen waterput en waterreservoirs
– Gemakkelijke toegang via de weg, op slechts enkele minuten van de belangrijkste verbindingswegen

Een boerderij met geschiedenis en karakter, ideaal voor een woon- of toeristisch project in een onvergelijkbare natuurlijke omgeving.