327517 | Eixample
Dúplex de 143 m² amb llicència turística – Plaça de Catalunya
1.290.000 €
Preu143 m²
Sup. Construïda5
Habitacions2
Banys
Situat en un dels emplaçaments més cobejats de Barcelona, a proximitat immediata de la plaça de Catalunya, aquest elegant apartament en dúplex de 143 m² representa una oportunitat rara, tant per a una residència principal com per a una inversió en lloguer gràcies a la seva llicència turística.
Repartit en dos nivells, l’apartament sedueix pels seus amplis volums, la seva alçada de sostre i el seu disseny original. L’espai de vida desvetlla una atmosfera contemporània i acollidora, sublimada per un parquet amb tonalitats profundes, parets de maó vist i una escala de disseny que combina fusta i metall. La sala d’estar, lluminosa i còmoda, s’obre a un agradable balcó moblat, ideal per gaudir de l’exterior al cor de la ciutat.
La cuina independent, de línies netes i totalment equipada, ofereix un espai funcional per al dia a dia. El bé disposa de cinc habitacions, permetent acollir una gran família o una clientela turística. Les sales de bany presenten acabats moderns i curats.
El conjunt es distingeix pel seu estil afirmat, que combina esperit industrial, tocs contemporanis i decoració elegant. La configuració en dúplex permet distingir harmoniosament els espais de vida i de repòs.
El seu principal avantatge rau en la seva llicència turística, que permet la seva explotació en lloguer turístic, subjecte al compliment de la normativa aplicable. Aquesta característica, associada a una adreça excepcional al centre de Barcelona, el converteix en un bé particularment interessant per als inversors que busquen un actiu immobiliari amb potencial de lloguer.
A pocs passos de botigues, restaurants, transports i principals atraccions de la ciutat, aquesta propietat conjuga emplaçament premium, capacitat d’acollida i versatilitat d’ús, al cor de la capital catalana.
Equipaments
Característiques
Estil de vida
Ubicació
El barri de L’Eixample és el més emblemàtic de Barcelona des del segle XIX. De modèlica planificació urbanística ideada per l’enginyer Ildefons Cerdà, marca l’epicentre de la ciutat a partir dels seus carrers principals: El luxós Passeig de Gràcia, la comercial Rambla de Catalunya i l’actualitzat Passeig de Sant Joan, albergant la majoria de les icones arquitectòniques modernistes com La Sagrada Família, La Pedrera o La Casa Batlló del genial Antoni Gaudí. És una gran àrea residencial i tranquil·la amb una convenient activitat comercial que respecta la privacitat dels habitatges.
L’arquitectura modernista catalana tan característica d’aires senyorials, però amb grans tocs cosmopolites, s’estén per tot el barri per a delit dels qui desitgen viure el modernisme des de dins, ja que és possible adquirir habitatges en finques règies amb valuosos elements arquitectònics originals, d’època i fins i tot històrics.
Col·legis, places, rambles, parcs, comerços i restaurants li donen dinamisme a aquesta zona que diferencia la part Dreta de l’Esquerra, totes dues amb amples carrers uniformes, illes octogonals i amplis interiors d’illa que marquen la distribució interna dels edificis i els habitatges. Trobarà majoritàriament edificacions de forts maons, pisos de dimensions generalment àmplies, sostres de mitjana o gran altura, amb balcons que donen als amples carrers o als patis interiors del Pla Cerdà.
Tingui en compte aquesta viure en el districte de l’Eixample, si busca un barri on tenir de tot a pocs passos caminant o molt ben comunicat amb el transport públic, tant comerços bàsics com de luxe, restaurants de moda o fins i tot el seu lloc de treball entre els múltiples despatxos i oficines.
Consideri també viure en aquest districte si desitja caminar entre els monuments icònics de la ciutat, amb la comoditat de l’equidistància a qualsevol altre punt o barri. Consideri-ho si Vostè és amant de l’arquitectura modernista, senyorial i típica catalana. Si desitja viure en l’epicentre vital i cultural de Barcelona, on tot ocorre.
Explori altres propietats similars
Apartament renovat i modern al costat del Passeig de Gràcia.
L'Antiga Esquerra de l'Eixample | 327586