327517 | Eixample
Dúplex de 143 m² con licencia turística – Plaza de Cataluña
1.290.000 €
Precio143 m²
Sup. construida5
Habitaciones2
Baños
Situado en uno de los lugares más buscados de Barcelona, cerca de la plaza de Cataluña, este elegante apartamento dúplex de 143 m² representa una oportunidad rara, tanto para una residencia principal como para una inversión de alquiler gracias a su licencia turística.
Distribuido en dos niveles, el apartamento encanta por sus amplios espacios, su altura de techo y su disposición original. El espacio de vida revela una atmósfera contemporánea y acogedora, realzada por un parquet en tonos profundos, paredes de ladrillo a la vista y una escalera de diseño que combina madera y metal. El salón, luminoso y confortable, se abre a un agradable balcón amueblado, ideal para disfrutar del exterior en pleno corazón de la ciudad.
La cocina independiente, de líneas depuradas y completamente equipada, ofrece un espacio funcional para el día a día. La propiedad dispone de cinco habitaciones, permitiendo alojar a una gran familia o a clientes turísticos. Los baños presentan acabados modernos y cuidados.
El conjunto se distingue por su estilo definido, mezclando espíritu industrial, toques contemporáneos y decoración elegante. Su configuración en dúplex permite distinguir armoniosamente los espacios de vida y de descanso.
Su principal ventaja reside en su licencia turística, que permite su explotación en alquiler turístico, sujeto al respeto de la normativa aplicable. Esta característica, junto a una dirección excepcional en el centro de Barcelona, lo convierte en un bien particularmente interesante para inversores en busca de un activo inmobiliario con potencial de alquiler.
A pocos pasos de tiendas, restaurantes, transporte y principales atracciones de la ciudad, esta propiedad combina ubicación premium, capacidad de acogida y versatilidad de uso, en el corazón de la capital catalana.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
El barrio de L’Eixample es el más emblemático de Barcelona desde el siglo XIX. De modélica planificación urbanística ideada por el ingeniero Ildefons Cerdá, marca el epicentro de la ciudad a partir de sus calles principales: El lujoso Passeig de Gràcia, la comercial Rambla de Catalunya y el actualizado Passeig de Sant Joan. Alberga la mayoría de los iconos arquitectónicos modernistas como La Sagrada Familia, La Pedrera o La Casa Batlló del genial Antoni Gaudí. Es una gran área residencial y tranquila con una conveniente actividad comercial que respeta la privacidad de las viviendas.
La arquitectura modernista catalana tan característica de aires señoriales, pero con grandes toques cosmopolita, se extiende por todo el barrio para deleite de quienes desean vivir el modernismo desde dentro, ya que es posible adquirir viviendas en fincas regias con valiosos elementos arquitectónicos originales, de época e incluso históricos.
Colegios, plazas, ramblas, parques, comercios y restaurantes le dan dinamismo a esta zona que diferencia la parte Derecha de la Izquierda, ambas con anchas calles uniformes, islas octogonales y amplios interiores de isla que marcan la distribución interna de los edificios y las viviendas.
Encontrará mayoritariamente edificaciones de fuertes ladrillos, pisos de dimensiones generalmente amplias, techos de mediana o gran altura, con balcones que dan a las anchas calles o a los patios interiores del Plan Cerdá.
Tenga en cuenta esta zona si busca un barrio donde tener de todo a pocos pasos caminando o muy bien comunicado con el transporte público, tanto comercios básicos como de lujo, restaurantes de moda o incluso su sitio de trabajo entre los múltiples despachos y oficinas. Si desea caminar entre los monumentos iconos de la ciudad, con la comodidad de la equidistancia a cualquier otro punto o barrio. Considérelo si Usted es amante de la arquitectura modernista, señorial y típica catalana. Si desea vivir en el epicentro vital y cultural de Barcelona, donde todo ocurre.