327517 | Eixample
143 m² große Maisonette-Wohnung mit Tourismuslizenz – Plaza de Cataluña
1.290.000 €
Preis143 m²
Bebaute Fläche5
Schlafzimmer2
Bäder
Diese elegante 143 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Barcelonas, in der Nähe der Plaza de Cataluña, und stellt dank ihrer Tourismuslizenz eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Mietinvestition.
Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre hohen Decken und ihren originellen Grundriss. Der Wohnbereich strahlt eine moderne und gemütliche Atmosphäre aus, die durch Parkett in tiefen Farbtönen, unverputzte Ziegelwände und eine Designtreppe aus Holz und Metall unterstrichen wird. Das helle und gemütliche Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen, möblierten Balkon, der ideal ist, um mitten im Herzen der Stadt die frische Luft zu genießen.
Die separate, klar gestaltete und komplett ausgestattete Küche bietet einen funktionalen Raum für den Alltag. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und bietet somit Platz für eine große Familie oder Touristen. Die Badezimmer sind modern und sorgfältig ausgestattet.
Das Ensemble zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren Stil aus, der industriellen Charme, zeitgenössische Akzente und elegante Einrichtung miteinander verbindet. Durch die Maisonette-Bauweise lassen sich Wohn- und Ruhebereiche harmonisch voneinander abgrenzen.
Der Hauptvorteil liegt in der Tourismuslizenz, die die Nutzung als Ferienwohnung unter Einhaltung der geltenden Vorschriften ermöglicht. Diese Eigenschaft, zusammen mit der außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Barcelona, macht die Immobilie besonders interessant für Investoren, die nach einer Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen.
Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, vereint diese Immobilie eine erstklassige Lage, hohe Kapazität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der katalanischen Hauptstadt.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Der Stadtteil Eixample ist das Wahrzeichen Barcelonas seit dem 19. Jahrhundert. Der von dem Ingenieur Ildefons Cerdá entworfene vorbildliche Stadtplan markiert das Epizentrum der Stadt mit seinen Hauptstraßen: dem luxuriösen Passeig de Gràcia, der kommerziellen Rambla de Catalunya und dem modernisierten Passeig de Sant Joan, der die meisten Ikonen der modernistischen Architektur beherbergt, wie La Sagrada Familia, La Pedrera oder La Casa Batlló des genialen Antoni Gaudí. Es handelt sich um das vibrierende Zentrum der Stadt, welches die Privatsphäre einer Stadtwohnung in den typischen historischen Gebäuden mit der bequemen Erreichbarkeit einer vielfältigen, kommerziellen Infrastruktur kombiniert.
Die katalanische modernistische Architektur, die so charakteristisch ist für herrschaftliche Anmutungen, aber mit großen kosmopolitischen Akzenten, erstreckt sich über den gesamten Bezirk zur Freude derjenigen, die den Modernismus von innen erleben möchten, da es möglich ist, Häuser auf fürstlichen Grundstücken mit wertvollen originalen architektonischen Elementen aus der Zeit des historischen Modernismus zu erwerben.
Plätze, Boulevards, Parks, Märkte, Geschäfte, Schulen und Restaurants verleihen diesem Gebiet eine Dynamik, die die rechte Seite der Eixample von der Linken unterscheidet. Beide Viertel verfügen über breite, einheitliche Straßen, achteckige Inseln und weite Innenhöfe. Sie finden hier hauptsächlich Gebäude erbaut aus Backsteinziegeln. Die Wohnungen beinhalten im allgemeinen weitläufige Flure, mittlere bis hohe Decken, und Balkone, die auf die breiten Straßen der Eixample oder auf die Innenhöfe der Inseln des Plan Cerdá blicken.
Denken Sie an den Stadtteil Eixample, wenn Sie einen Wohnbezirk suchen, in dem alles einfach zu Fuß erreichbar oder sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, sowohl einfache als auch luxuriöse Geschäfte, trendige Restaurants oder sogar gegebenenfalls Ihr Arbeitsplatz.
Wenn Sie hier zwischen den ikonischen Monumenten der Stadt spazieren gehen möchten,verfügen Sie über den Komfort der Äquidistanz zu jedem anderen neuralgischen Punkt oder Viertel. Ziehen Sie die Eixample in Betracht, wenn Sie ein Liebhaber der modernistischen, herrschaftlichen und typisch katalanischen Architektur sind oder wenn Sie im vitalen und kulturellen Epizentrum Barcelonas leben wollen.
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