Bauernhaus mit Weinbergen und 3,13 Hektar in Vilanova i la Geltrú

Dieses Landhaus befindet sich in einer privilegierten Umgebung, nur 500 Meter vom Stadtzentrum von Vilanova i la Geltrú und 600 Meter vom historischen Gran Casino de Barcelona in Sant Pere de Ribes entfernt. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein exklusives Projekt in der Gegend von Garraf suchen.

Mit einer bebauten Fläche von mehr als 2.100 m² und einem Grundstück von 3,13 Hektar bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Wichtigste Merkmale:
– Ebenes Grundstück mit der Option, es auf über 27 Hektar zu erweitern, mit angrenzenden Grundstücken auf demselben Grundstück.
– Hauptgebäude von mehr als 1.600 m² und Nebengebäude von fast 500 m².
– Renovierungsbedürftiger Zustand, mit großem Potenzial für eine Renovierung

Aufteilung der Grundstücke:
– Weinberge mit Herkunftsbezeichnung Penedès.
– Bewässerter Obstgarten
– Johannisbrotbäume
– Bebaute Flächen, Zufahrten und Parkplätze

Erlaubte Nutzungen:

Dieses Grundstück steht unter dem Schutz des Pla Especial i Catàleg del Patrimoni Històric-Artístic i Natural de Vilanova i la Geltrú und ist Teil des Pla Especial i Catàleg de Masies i Cases Rurals en Sòl No Urbanitzable, der die Nutzung für folgende Zwecke erlaubt:
– Privater Wohnungsbau
– Ländlicher Tourismus oder Agrotourismus
– Boutique-Hotel oder Landhaus
– Restaurant oder Veranstaltungsraum

Infrastruktur und Dienstleistungen:
– Anschluss an Wasser, Strom, Kanalisation und Telefonie.
– Eigener Brunnen und Zisternen
– Leichte Erreichbarkeit über die Straße, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrswegen entfernt

Ein Bauernhaus mit Geschichte und Charakter, ideal für ein Wohn- oder Tourismusprojekt in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung.