Duplex mit Touristenlizenz im Zentrum von Sitges

Achtung, Investoren! Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb einer Premium-Immobilie mit gültiger Tourismuslizenz (HUT) und nachweislich außergewöhnlicher Rendite. Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der berühmten Calle Jesús im Herzen von Sitges und bietet eine unschlagbarstrategische Lage: nur wenige Schritte von den Stränden, dem Bahnhof, dem Cap de la Vila und dem gesamten gastronomischen und kulturellen Angebot entfernt. Die Immobilie ist seit 2018 auf Plattformen wie Booking mit voller Auslastung in Betrieb und weist eine hervorragende Umsatzentwicklung, hohe Auslastung sowie hervorragende Gästebewertungen auf, die den Erfolg des Unternehmens belegen.
Sie zeichnet sich durch ihren einzigartigen, Grundriss aus, der den Wohnbereich perfekt vom Schlafbereich trennt:
Beim Betreten empfängt Sie ein heller, nach außen gelegener Wohn- und Essbereich, der mit einem Doppelschlafsofa ausgestattet ist (wodurch die Gästekapazität optimiert wird). Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktisches Gäste-WC und eine separate, voll ausgestattete Küche.
Über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem 12 m² großen privaten Innenhof – eine Oase der Ruhe mitten im Stadtzentrum. Diese Etage wird durch ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen Einbauschrank für die Wäsche ergänzt.
– Einbauschränke mit großem Stauraum im gesamten Apartment, ideal für die Nutzung durch Gäste oder zur Aufbewahrung von Reinigungsutensilien und Bettwäsche. Hinzu kommt ein Abstellraum im Innenhof, der zusätzlichen Platz für Reinigungsgeräte usw. bietet.
– In der begehrtesten und zentralsten Straße von Sitges gelegen, was das ganze Jahr über einen konstanten Kundenstrom garantiert.
– Wird komplett ausgestattet verkauft und ist vom ersten Tag an betriebsbereit, ohne dass Buchungen verloren gehen.
Ein einzigartiges Objekt, bei dem es praktisch unmöglich ist, neue Tourismuslizenzen zuerhalten.