Duplex met toeristische vergunning in het centrum van Sitges

Opgelet, beleggers! Een uitstekende kans om een eersteklas vastgoedobject te verwerven met een geldige toeristenvergunning (HUT) en een bewezen uitzonderlijk rendement. Dit duplexappartement ligt aan de iconische Calle Jesús, in het hart van Sitges, en biedt een onverslaanbare, strategische ligging: op slechts een steenworp afstand van de stranden, het treinstation, de Cap de la Vila en het volledige gastronomische en culturele aanbod. Het pand draait sinds 2018 op volle kracht („non-stop“) op platforms zoals Booking, met een uitstekende omzetgeschiedenis, hoge bezettingsgraad en schitterende beoordelingen van gasten die het succes van het bedrijf onderstrepen.

Het valt op door zijn unieke omgekeerde indeling, waardoor het woongedeelte en het slaapgedeelte perfect van elkaar zijn gescheiden:

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woon-eetkamer aan de buitenzijde, voorzien van een tweepersoonsslaapbank (waardoor de gastencapaciteit wordt geoptimaliseerd). Deze verdieping beschikt bovendien over een praktisch gastentoilet en een volledig uitgeruste aparte keuken.

Via de trap kom je in het slaapgedeelte. Hier vind je de hoofdslaapkamer met directe toegang tot een privéterras van 12 m², een oase van rust midden in het centrum. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een tweede slaapkamer, een complete badkamer en een inbouwkast die dienst doet als wasruimte.

Belangrijkste kenmerken:

– Optimale opbergruimte: inbouwkasten met grote opbergcapaciteit door het hele appartement, ideaal voor gebruik door gasten of voor het opbergen van schoonmaakspullen en linnengoed. Daarnaast is er een berging op de binnenplaats, een extra ruimte voor het opbergen van schoonmaakapparatuur, enz.
– Gelegen aan de meest gewilde en centrale straat van Sitges, wat het hele jaar door een constante stroom van klanten garandeert.
– Wordt volledig ingericht verkocht en is klaar om de activiteiten vanaf de eerste dag voort te zetten zonder reserveringen te verliezen.
Een uniek object, waar het vrijwel onmogelijk is om nieuwe toeristische vergunningen te verkrijgen. Neem contact met ons op voor meer informatie over de winstgevendheid of om een bezichtiging in te plannen.