Duplex avec licence touristique dans le centre de Sitges

Avis aux investisseurs ! Excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier haut de gamme doté d’une licence touristique (HUT) en vigueur et offrant un rendement exceptionnel avéré. Situé dans l’emblématique rue Jesús, au cœur de Sitges, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique imbattable : à quelques pas des plages, de la gare, du Cap de la Vila et de toute l’offre gastronomique et culturelle. Le bien fonctionne à plein régime (« non-stop ») sur des plateformes telles que Booking depuis 2018, avec un excellent historique de chiffre d’affaires, un taux d’occupation élevé et de magnifiques avis des clients qui témoignent du succès de l’activité.

Il se distingue par son agencement inversé unique, séparant parfaitement l’espace de vie de l’espace de repos :

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon-salle à manger extérieur lumineux, équipé d’un canapé-lit double (optimisant ainsi la capacité d’accueil). Cet étage dispose également d’une salle d’eau pratique et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.

En descendant les escaliers, on accède à l’espace nuit. On y trouve la chambre principale avec accès direct à un patio privé de 12 m², véritable oasis de tranquillité en plein centre-ville. Cet étage est complété par une deuxième chambre, une salle de bains complète et un placard encastré aménagé en buanderie.

Caractéristiques clés :

– Rangements optimaux : des placards encastrés offrant une grande capacité de rangement dans tout le logement, idéaux pour les hôtes ou pour ranger le matériel de nettoyage et le linge de maison de l’appartement. Sans oublier un débarras dans la cour, offrant un espace supplémentaire pour ranger le matériel de nettoyage, etc.
– Situé dans la rue la plus prisée et la plus centrale de Sitges, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année.
– Vendu équipé et prêt à reprendre l’activité dès le premier jour sans perdre de réservations.
Un bien unique, où obtenir de nouvelles licences touristiques est pratiquement impossible. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur la rentabilité ou pour organiser une visite.