327480 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Ein architektonisches Juwel in Enric Granados | Trophy Asset
1.495.000 €
Preis127 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer3
Bäder
In einem denkmalgeschützten und vollständig restaurierten Gebäude im Modernismus-Stil befindet sich dieses architektonische Juwel: ein „Trophy Asset“ in der Enric-Granados-Straße mit einer Katasterfläche von 145 m² und einer Wohnfläche von 127 m².
Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Details sorgfältig wiederhergestellt und zeitgemäße Ausstattungselemente integriert, um höchsten Komfort zu bieten, wobei die modernistische Architektur im Vordergrund steht. Original-Buntglasfenster, Stuckgesimse und Zementfliesen harmonieren mit geräuchertem Eichenparkett und maßgefertigten Tischlerarbeiten.
Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu zwei großzügigen Balkonen mit Blick auf die Enric-Granados-Straße, die Platz für einen kleinen Tisch und Stühle bieten. Der mit Macchia-Vecchia-Marmor eingefasste Bioethanol-Kamin sorgt für Wärme und Charakter.
Die Ernestomeda One-Küche fügt sich in den Wohnbereich ein und besticht durch ihre zentrale Kochinsel aus Breccia Imperiale-Stein, ein Blickfang von großer visueller Wirkung.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und zahlreiche Einbauschränke. Das erste Zimmer verfügt über ein separates Badezimmer, das auch als Gästebad genutzt werden kann. Die beiden anderen sind geräumige Suiten mit eigenem Bad, maßgefertigten Schränken und schönen originalen Buntglasfenstern.
In den Bädern werden Feinsteinzeugfliesen der Serien „White Onyx“, „Golden Blend“ und „Golden Porphyry“ mit Armaturen von Treemme und Duravit SensoWash-Toiletten kombiniert. In einer der Suiten verfügt die Dusche über einen Regenduschkopf, einen Wasserfall-Effekt und Farbtherapie; in der zweiten rundet eine 10-mm-Glasduschwand den Raum mit klaren Linien ab.
Eine Wohnung, in der Kulturerbe, Design und Komfort in einer der begehrtesten Straßen Barcelonas ihre Balance finden.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Die alte Esquerra de l’Eixample ist, zusammen mit La Dreta de L’Eixample, eines der ersten Gebiete der Stadt, das entwickelt wurde. Es befindet sich im Herzen der Stadt, zwischen Avinguda Diagonal, der Straße Balmes, Gran Via de les Corts Catalanes und der Straße Comte d’Urgell.
Dieses Viertel mit einer langen Geschichte beherbergt einige der wichtigsten Einrichtungen seit Beginn der Urbanisierung der Stadt, wie die Universität von Barcelona, das Hospital Clínic und den emblematischen Mercat del Ninot. Die zahlreichen königlichen, klassischen bzw. modernistischen Anwesen, die Straßen wie Aribau, Muntaner, die Fußgängerzone von Enric Granados und andere füllen, sind ein Beispiel für das von Cerdà entworfene Eixample. Hier kann man aussergewöhnliche Wohnungen finden, schöne modernistische Juwelen von mittlerer oder großer Wohnfläche in Gebäuden, die komplett renoviert wurden.
Ein Großteil des Lebens des Viertels spielt sich in den Innenräumen der Inseln und im Erdgeschoss ab, wo sich kleine neue und traditionelle Geschäfte, viele Restaurants, Unterhaltungslokale als auch Nachtclubs befinden. Als Nervenzentrum Barcelonas ist die Anbindung an die übrigen Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend, und wenn Sie ein Auto haben, sollten Sie wissen, dass es sehr wünschenswert ist, einen der wenigen Parkplätze mit dem Kauf Ihrer Wohnung zu erhalten.
Sie sollten Antiga Esquerra de l’Eixample auf Ihrer Liste haben, wenn Sie in dem Viertel mit einem der umfangreichsten gastronomischen Angebote der Stadt wohnen wollen, mit emblematischsten Einrichtungen, mit viel Nachtleben und wenn Sie den kosmopolitischen Geist der Stadt Barcelona in diesen Viertel per excellence spüren wollen.
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