327480 | L'Antiga Esquerra de l'Eixample
Un joyau architectural à Enric Granados | Trophy Asset
1.495.000 €
Prix127 m²
Surface bâtie3
Chambres3
Salles de bains
C’est dans une propriété moderniste classée et entièrement restaurée que se trouve ce joyau architectural : un « Trophy Asset » situé rue Enric Granados, d’une superficie cadastrale de 145 m² et d’une surface habitable de 127 m².
La rénovation a soigneusement mis en valeur les détails d’origine tout en intégrant des finitions contemporaines pour offrir un confort optimal, sans pour autant occulter l’architecture moderniste. Les vitraux d’origine, les corniches en plâtre et les sols en carreaux de ciment côtoient un parquet en chêne naturel fumé et des menuiseries sur mesure.
Le vaste salon s’ouvre sur deux grands balcons donnant sur Enric Granados, avec suffisamment d’espace pour accueillir une petite table et des chaises. La cheminée au bioéthanol, encadrée de marbre Macchia Vecchia, apporte chaleur et caractère.
La cuisine Ernestomeda One s’intègre dans l’espace de vie et se distingue par son îlot central en pierre Breccia Imperiale, un élément au fort impact visuel.
L’espace nuit comprend trois chambres doubles et de nombreux placards encastrés. La première dispose d’une salle de bains indépendante qui fait également office de salle de bains d’appoint. Les deux autres sont de spacieuses suites dotées d’une salle de bains privative, de placards sur mesure et de magnifiques vitraux d’origine.
Les salles de bains associent des carrelages en grès cérame White Onyx, Golden Blend et Golden Porphyry à des robinetteries Treemme et des WC Duravit SensoWash. Dans l’une des suites, la douche intègre un effet pluie, une cascade et la chromothérapie ; dans la seconde, une paroi en verre de 10 mm vient parachever un espace aux lignes épurées.
Un logement où patrimoine, design et confort trouvent leur équilibre dans l’une des rues les plus prisées de Barcelone.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
L’Antiga Esquerra de l’Eixample est, avec La Dreta de l’Eixample, l’un des premiers quartiers de la ville à avoir été aménagés. Il est situé au cœur de la ville, entre l’Avinguda Diagonal, la rue Balmes, la Gran Via de les Corts Catalanes et la rue du Comte d’Urgell.
Ce quartier à longue vie abrite certains des équipements les plus importants depuis le début de l’urbanisation de la ville. Il s’agit de l’Université de Barcelone, l’Hôpital Clínic et l’emblématique Marché del Ninot. Les nombreuses propriétés classiques et modernistes qui remplissent les rues comme celles d’Aribau, Muntaner, la rue piétonnière Enric Granados parmi d’autres, sont un exemple de l’Eixample conçu par Cerdà. Vous pouvez trouver des appartements qui sont de magnifiques bijoux modernistes de surface moyenne ou grande et des bâtiments qui ont été entièrement rénovés.
Une grande partie de la vie du quartier se déroule à l’intérieur de l’île et dans les locaux du rez-de-chaussée qui occupent de petites boutiques nouvelles et traditionnelles, de nombreux restaurants, des endroits de loisir ainsi que des boîtes de nuit. En tant que centre névralgique de Barcelone, sa communication avec le reste des quartiers est excellente grâce aux transports publics. Au cas où vous auriez une voiture, sachez qu’il est très souhaitable d’acheter l’une des rares places de parking conjointement avec l’achat de votre appartement.
Il est préférable d’avoir Antiga Esquerra de l’Eixample sur votre liste si vous voulez vivre dans le quartier qui possède l’une des offres gastronomiques les plus asservies de la ville, avec les équipements les plus emblématiques, avec une grande vie nocturne et en dernier si vous voulez ressentir l’esprit cosmopolite du quartier de Barcelone par excellence.
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