BCNP6507 | Vila de Gràcia
Fantastische Wohnung mit großer Terrasse und Touristenausweis
1.250.000 €
Preis137 m²
Bebaute Fläche3
Schlafzimmer3
Bäder
Diese 137 m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen königlichen Anwesen und verbindet auf perfekte Weise die Eleganz der klassischen Architektur mit modernem Komfort. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, da sie über eine begehrte Touristenlizenz in Barcelona verfügt, ein Privileg, das nur schwer zu erhalten ist und das dieser Immobilie einen unvergleichlichen Reiz verleiht.
Eine der größten Attraktionen ist die 60 m² große private Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Dieser Platz unter freiem Himmel ist ideal, um persönliche Momente zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte zu organisieren, und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über drei äußere Schlafzimmer, die sich durch ihre Helligkeit auszeichnen, dank der großen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und einen ungehinderten Blick auf die Straße bieten. Die hohen, mit Originalstuck verzierten Decken verstärken das Gefühl von Großzügigkeit und den herrschaftlichen Charakter der Immobilie.
Die Immobilie verfügt außerdem über drei vollständig renovierte Badezimmer, die den klassischen Charme mit einem zeitgenössischen Stil vereinen, der Funktionalität und Raffinesse bietet.
In einer der besten Gegenden der Vila de Gracia gelegen, mit einfachem Zugang zu Sant Gervasi-Galvany, der Avenida Diagonal und dem emblematischen Passeig de Gràcia, genießt diese Immobilie eine lebhafte und lebendige Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt liegen die Carrer Sèneca und die Plaça Gala Placídia, umgeben von internationalen Restaurants, Designer-Boutiquen, Kunstgalerien und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – Metro, Bus und Bahn – und an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt gewährleistet zudem eine hervorragende Mobilität.
Aufgrund ihrer privilegierten Lage, ihrer einzigartigen Eigenschaften und ihrer touristischen Zulassung stellt diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch zur Investition dar.
Ausstattung
Eigenschaften
Lebensstil
Standort
Populär, aktiv, multikulturell und extrovertiert, ist Gràcia eine Oase im Schwindel der Bürger. Es ist mehr als ein Stadtteil, es ist eine Stadt mit eigener Identität, die ihre Vergangenheit für sich beansprucht und ihre Feste zu einem Muss für alle gemacht hat. Ein imponentes kommerzielles Leben, Geschäfte von Handwerkern und Designern und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot vervollständigen das Panorama eines Viertels, das im Rhythmus von Gitarre und Klatschen die Geburt der katalanischen Rumba erlebte.
Enge und einladende Straßen, Wohnungen, die sich in ihrer mittleren und kleinen Größe den traditionellen Dorfgebäuden anpassen. Die Zahl der zum Verkauf stehenden Immobilien in der Vila de Gràcia ist in den letzten Jahren in die Höhe geschossen und hat sich zu einem der Stadtteile mit höheren Quadratmeterpreisen in Barcelona entwickelt. Seine Berühmtheit und der Charme seiner Straßen haben es als eine der coolsten Gegenden der Stadt positioniert.
Es hat alle Arten von Einrichtungen, ist autark, mit einem typisch mediterranen sozialen Leben, das die Straßen in Bewegung bringt: mit einer Mischung aus kleinen traditionellen Geschäften mit neuen modernen Etablissements.