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324115 | Castelló d´Empúries

Historisches Stadthaus von 1887 mit Innenhof und hochwertiger Restaurierung

849.000 €

Preis

404 m²

Bebaute Fläche

208 m²

Grundstücksfläche

2

Schlafzimmer

4

Bäder

Im Herzen des historischen Zentrums von Castelló d’Empúries, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus aus dem Jahr 1887. Zwei harmonisch miteinander verbundene Gebäude umgeben einen geschützten Innenhof mit einem Brunnen, einem Seerosenteich und einem gemütlichen Sommerspeisesaal: das eigentliche Herzstück des Anwesens.
Das Haus wurde über einen Zeitraum von fünf Jahren mit absoluter Sorgfalt und tiefem Respekt für seine Essenz restauriert. Viele Materialien stammen aus historischen Ruinen der Region und die fehlenden Elemente wurden originalgetreu rekonstruiert. Hinter der traditionellen Ästhetik verbirgt sich eine völlig moderne Infrastruktur: neue Installationen, Lüftung und Isolierung, Energieklasse C, Warmwasser mit Thermoelektrik oder Brennwertkessel, Heizung mit Jøtul-Kaminen oder Stadtgas und gusseisernen Heizkörpern für gleichmäßigen Komfort.

Die Hauptküche verbindet Authentizität und Funktionalität mit einer handgeschnitzten Steinspüle, historischen Bodenfliesen, Porzellanschaltern, maßgefertigten Holzarbeiten und diskret integrierten Geräten. Die Suite bietet einen großzügigen Wellnessbereich mit Spa-ähnlicher Badewanne und Dusche, präziser Thermostatsteuerung und grüner Gelassenheit.

Der komplett rekonstruierte Innenhof zeigt über 300 Jahre Geschichte in jedem Stück Fischgrätenmauerwerk, eine Weinrebe und einen Korallenbaum, die natürlichen Schatten spenden, einen Teich, eine rustikale Außenküche und eine gemütliche Nachtbeleuchtung. Unterhalb des Gästehauses lädt ein zusätzlicher Raum zum Feiern und Beisammensein ein. Ein Anwesen mit Seele, Geschichte und außergewöhnlicher Handwerkskunst, das man am besten versteht, wenn man es persönlich besucht.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gästewohnung
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Renoviert
  • Privater Garten
  • Privater Jacuzzi / Whirlpool
  • Private Terrasse
  • Eigenschaften

  • Strandnähe
  • Cafes / Restaurantes
  • Nähe Hafen
  • Süden
  • Lebensstil

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