Wunderschöne Zweitwohnung direkt neben der Klinik und dem Ninot-Markt

Diese Wohnung befindet sich in einer der praktischsten und etabliertesten Gegenden des Eixample, nur wenige Schritte vom Hospital Clínic, dem berühmten Mercat del Ninot und mehreren U-Bahn-Stationen entfernt, und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität. Dank ihrer Lage sind alle notwendigen Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar, und zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den Rest von Barcelona. Eine besonders attraktive Option für alle, die eine funktionale Wohnung in der Stadt oder ein elegantes Zweitwohnsitz in strategisch günstiger Lage suchen.

Mit einer Wohnfläche von 62 m² besticht diese Immobilie durch ihren kompakten und sehr gut ausgenutzten Grundriss – etwas, das in diesem Stadtteil von Barcelona immer seltener zu finden ist. Da sie sich in einem der oberen Stockwerke befindet, profitiert sie dank ihrer Südausrichtung und der großzügigen Fensterfronten sowohl zur Straße als auch zu den Innenhöfen von reichlich Tageslicht. Das Wohn-Esszimmer verfügt über zwei Außenbalkone, die den größten Teil des Tages für Helligkeit sorgen und einen angenehmen Blick auf die Stadt bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Obwohl keine kürzlich erfolgte Renovierung vorliegt, ist die Wohnung sehr gut gepflegt, wobei insbesondere der hervorragende Erhaltungszustand der Parkettböden hervorzuheben ist. Die hohen Decken verstärken zudem das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort.

Elegantes, repräsentatives Gebäude aus dem Jahr 1931, das für die klassische Architektur des Eixample steht und einen bemerkenswerten historischen Wert besitzt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit bequemem Zugang sowie einen besonders gepflegten und repräsentativen Eingangsbereich. Das Gebäude hat die ITE-Prüfung erfolgreich bestanden und befindet sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand. Eine gemütliche, helle Immobilie, die vom ersten Tag an bezugsfertig ist.