Zone: Dreta de l'Eixample

Die Dreta de L’Eixample beginnt an dem Plaça de Catalunya und ihre zentrale Achse dreht sich um den Passeig de Gràcia und das “Cuadrat d’Or” (goldene Quadrat). Es ist von der belebten Calle Balmes bis zum renovierten Passeig de Sant Joan und von der kommerziellen Ronda Sant Pere bis zur eleganten Avinguda Diagonal abgegrenzt. Es ist eines der teuersten und exklusivsten Viertel der Stadt Barcelona, zusammen mit Pedralbes und Sarrià-Sant Gervasi.

Es ist unmöglich, nicht auf den Luxus des Passeig de Gràcia mit den Boutiquen der exklusivsten Marken der Welt oder auf die teilweise historischen Geschäfte auf der Rambla de Catalunya zu verweisen. Der überwiegende Rest der Straßen ist jedoch genauso oder sogar noch interessanter.

Ein Teil der katalanischen Textilbourgeoisie des frühen 20. Jahrhunderts residierte hier, was seine Spuren in den spektakulären majestätischen Anwesen und modernistischen Häusern der berühmtesten Architekten dieser Zeit, wie La Pedrera oder der Casa Batlló des großen Antoni Gaudí, hinterlassen hat. Folglich sind die charakteristischen Wohnungen dieses Viertels geräumige Appartements mit hohen Decken, Stuckarbeiten, aufwendigen Mosaikböden und Balkonen.

Eixample Dreta ist das beste Viertel, wenn Sie das edle Gebiet des faszinierenden katalanischen Modernismus bewundern und in einem seiner charakteristischen fürstlichen Anwesen wohnen und in perfekter Balance mit dem pulsierenden und luxuriösen Geschäftsleben leben möchten. Es ist ideal, wenn Sie jeden Tag durch seine breiten und ordentlichen Straßen spazieren wollen oder alternativ schnelle öffentliche Transportverbindungen und sonstige städtische Infrastruktur zur Verfügung haben möchten, einschließlich kozertierter und privater Schulen, und die schickste, kulturelle und kosmopolitische Atmosphäre in Barcelona genießen wollen.

Geräumige Eckwohnung mit viel Licht in Dreta de l`Eixample

Es ist ein Privileg, in Barcelonas Quadrat d’Or in der Nähe des Paseo de Gracia zu wohnen. Dieses renovierte Haus bewahrt originale Elemente, die seinen historischen Wert erhöhen, und verbindet elegant das Klassische mit dem Modernen.
Die 240 m² große Wohnung ist funktional eingerichtet und trennt klar zwischen Tag- und Nachtbereich. Eine große Eingangshalle mit maßgefertigten Schränken, hohe Decken und viel Licht lassen den spektakulären Charakter der Wohnung schon beim Betreten erahnen.
Der Tagesbereich bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, voll ausgestattet, mit Insel, großer Speisekammer, zwei großen Fenstern, Balkon und ausgezeichneter Südwestausrichtung. Ein komplettes Badezimmer und ein Abstellraum vervollständigen diesen Bereich.
Der Nachtbereich umfasst vier Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen großen Waschraum. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit verzierten Decken, Badezimmer mit zwei Bädern, Ankleideraum und Terrasse mit Abstellraum.
Bei der umfassenden Reform wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Alle Innen- und Außentischlerarbeiten sind neu, aus Holz und mit wiederhergestellten Originaldesigns. Die Innenausstattung umfasst Dreh- oder Schiebetüren, integrierte Badezimmermöbel, maßgefertigte Kleiderschränke und LED-Beleuchtung.
Elemente wie verzierte Decken oder katalanische Gewölbedecken, Leisten, Fliesen und Bodenbeläge, die je nach Projekt ausgewählt wurden, sind erhalten und restauriert worden, so dass ein harmonisches Ganzes entsteht.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu wohnen, in einer Immobilie, die sowohl ein ideales Zuhause als auch ein Symbol für den exklusivsten Lebensstil der Stadt ist.

Una joya luminosa en finca modernista con parking y carácter en cada detalle

Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.

Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.

Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.

La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.

Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.