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327051 | Eixample

Joya modernista reformada junto a Passeig de Gràcia

2.800.000 €

Precio

214 m²

Sup. construida

4

Habitaciones

5

Baños

Excepcional joya modernista reformada frente a los mágicos Jardinets de Gràcia y la emblemática Casa Fuster. Una ubicación privilegiada en el punto exacto donde empieza la majestuosidad de Passeig de Gràcia y se funde con el encanto bohemio y la vibrante vida de barrio de Gràcia. A escasos metros de la Avenida Diagonal y en uno de los pocos edificios con vistas a Jardinets, este enclave ofrece una combinación excepcional de elegancia arquitectónica, tranquilidad, autenticidad y cultura en el corazón de Barcelona.

Esta distinguida residencia de aproximadamente 215 m² fusiona el legado señorial de la arquitectura barcelonesa con una sublime reforma integral concebida por un prestigioso estudio de arquitectura. El proyecto rescata con maestría valiosos elementos originales, como los icónicos suelos Nolla, delicadas molduras artesanales y majestuosas puertas de madera noble, integrándolos con una estética contemporánea de máximo nivel.

Un soberbio recibidor introduce a la zona noble, protagonizada por un amplio salón-comedor bañado en luz natural, con acceso a dos balcones y fascinantes vistas a las elegantes fachadas del entorno. Se complementa con una cocina alemana Leicht, equipada con gran isla central, amplio almacenaje y electrodomésticos Siemens, además de un elegante aseo de cortesía y lavandería independiente.

La zona privada alberga cuatro dormitorios en suite. Los dos centrales, muy luminosos, pueden unificarse para configurar una gran suite con doble baño. En la parte más íntima se encuentran otras dos suites. La principal destaca por sus generosas dimensiones, vestidor, tocador y baño privado; la restante dispone igualmente de vestidor, tocador y baño integrado.

La selección de materiales incluye grifería italiana Neve, carpintería exterior Silence y una minuciosa restauración artesanal de los detalles modernistas originales.

Equipamientos

  • Cocina empotrada
  • Cocina abierta
  • Lavandería
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Chimenea
  • Calefacción
  • Techos altos
  • Sistema domótico
  • Ascensor
  • Luz natural
  • Características

  • Café / Restaurante
  • Centro de la ciudad
  • Vista de la ciudad
  • Barrio residencial
  • Transporte público cercano
  • Exterior
  • Oeste
  • Este
  • Estilo de vida

  • Metropolitano
  • Histórico
  • Ubicación

    El barrio de L’Eixample es el más emblemático de Barcelona desde el siglo XIX. De modélica planificación urbanística ideada por el ingeniero Ildefons Cerdá, marca el epicentro de la ciudad a partir de sus calles principales: El lujoso Passeig de Gràcia, la comercial Rambla de Catalunya y el actualizado Passeig de Sant Joan. Alberga la mayoría de los iconos arquitectónicos modernistas como La Sagrada Familia, La Pedrera o La Casa Batlló del genial Antoni Gaudí. Es una gran área residencial y tranquila con una conveniente actividad comercial que respeta la privacidad de las viviendas.

    La arquitectura modernista catalana tan característica de aires señoriales, pero con grandes toques cosmopolita, se extiende por todo el barrio para deleite de quienes desean vivir el modernismo desde dentro, ya que es posible adquirir viviendas en fincas regias con valiosos elementos arquitectónicos originales, de época e incluso históricos.

    Colegios, plazas, ramblas, parques, comercios y restaurantes le dan dinamismo a esta zona que diferencia la parte Derecha de la Izquierda, ambas con anchas calles uniformes, islas octogonales y amplios interiores de isla que marcan la distribución interna de los edificios y las viviendas.

    Encontrará mayoritariamente edificaciones de fuertes ladrillos, pisos de dimensiones generalmente amplias, techos de mediana o gran altura, con balcones que dan a las anchas calles o a los patios interiores del Plan Cerdá.

    Tenga en cuenta esta zona si busca un barrio donde tener de todo a pocos pasos caminando o muy bien comunicado con el transporte público, tanto comercios básicos como de lujo, restaurantes de moda o incluso su sitio de trabajo entre los múltiples despachos y oficinas. Si desea caminar entre los monumentos iconos de la ciudad, con la comodidad de la equidistancia a cualquier otro punto o barrio. Considérelo si Usted es amante de la arquitectura modernista, señorial y típica catalana. Si desea vivir en el epicentro vital y cultural de Barcelona, donde todo ocurre.

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