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327051 | Eixample

Un joyau moderniste rénové, situé près du Passeig de Gràcia

2.800.000 €

Prix

214 m²

Surface bâtie

4

Chambres

5

Salles de bains

Un joyau moderniste exceptionnel, entièrement rénové, situé face aux magiques Jardinets de Gràcia et à l’emblématique Casa Fuster. Un emplacement privilégié, à l’endroit même où commence la majesté du Passeig de Gràcia et où elle se fond dans le charme bohème et la vie animée du quartier de Gràcia. À quelques mètres de l’avenue Diagonal et dans l’un des rares immeubles offrant une vue sur les Jardinets, ce lieu offre une combinaison exceptionnelle d’élégance architecturale, de tranquillité, d’authenticité et de culture au cœur de Barcelone.

Cette résidence distinguée d’environ 215 m² allie l’héritage seigneurial de l’architecture barcelonaise à une sublime rénovation complète conçue par un prestigieux cabinet d’architecture. Le projet met magistralement en valeur de précieux éléments d’origine, tels que les sols Nolla emblématiques, les moulures artisanales raffinées et les majestueuses portes en bois noble, en les intégrant à une esthétique contemporaine du plus haut niveau.

Un superbe hall d’entrée mène à l’espace de vie principal, dominé par un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec accès à deux balcons et offrant une vue fascinante sur les élégantes façades environnantes. L’ensemble est complété par une cuisine allemande Leicht, équipée d’un grand îlot central, de nombreux rangements et d’appareils électroménagers Siemens, ainsi que d’une élégante salle d’eau d’appoint et d’une buanderie indépendante.

L’espace privé abrite quatre chambres avec salle de bains attenante. Les deux chambres centrales, très lumineuses, peuvent être réunies pour former une grande suite avec double salle de bains. Dans la partie la plus intime se trouvent deux autres suites. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, son dressing, sa coiffeuse et sa salle de bains privative ; l’autre dispose également d’un dressing, d’une coiffeuse et d’une salle de bains intégrée.

Le choix des matériaux comprend la robinetterie italienne Neve, les menuiseries extérieures Silence et une restauration artisanale minutieuse des détails modernistes d’origine.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Système domotique
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Ouest
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Historique
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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