9.950.000 €
Precio837 m²
Sup. construida1.266 m²
Sup. terreno7
Habitaciones7
Baños
Excepcional vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, construida en 2021 sobre una parcela de 1.262 m², que reúne una combinación poco habitual en Pedralbes: la privacidad y amplitud de una gran casa, una ubicación urbana próxima al centro de Barcelona y la posibilidad de llegar caminando a algunos de los principales colegios internacionales de la zona.
A diferencia de otras propiedades situadas en las cotas más altas de Pedralbes, esta vivienda disfruta de una ubicación especialmente práctica y conectada, sin renunciar a la tranquilidad, las vistas abiertas y la sensación de privacidad. Un equilibrio difícil de encontrar entre arquitectura, cercanía, excelentes calidades y calidad de vida.
La propiedad dispone de 863 m² construidos, distribuidos en cuatro niveles, con aproximadamente 643 m² de superficie interior útil y amplias zonas exteriores con jardín y piscina.
La planta principal alberga un amplio salón, comedor y cocina, conectados visualmente con el exterior y diseñados para disfrutar de una vida familiar cómoda, luminosa y funcional. En la planta superior se encuentran tres dormitorios en suite, entre ellos una gran suite principal y dos habitaciones actualmente destinadas a dormitorios infantiles.
La planta baja dispone de cuatro estancias adicionales: dos suites de invitados, una habitación en suite actualmente destinada al personal, con lavandería y kitchenette contigua, y una cuarta habitación utilizada como sala de juegos, con baño con ducha enfrente.
El sótano, de 234 m², incorpora gimnasio, estudio, garaje y salas técnicas.
La vivienda cuenta con calificación energética A, climatización LG inverter con recuperación de calor, suelo radiante, instalación solar con almacenamiento en baterías, sistema de recogida de agua de lluvia, domótica integral Gira, persianas motorizadas y piscina climatizada con cubierta automática.
Una propiedad concebida para quienes buscan diseño contemporáneo, eficiencia, privacidad y una ubicación excepcional.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
Este distrito se distingue por la característica elegancia de la parte alta de Barcelona. Se compone de tres barrios: Les Corts, La Maternidad i Sant Ramón, y Pedralbes, llenos de jardines, parques y plazas, además de tranquilas y extensas zonas residenciales. Les Corts es perfecto si desea vivir en una de las más tranquilas y elegantes zonas de Barcelona, alejado del bullicio turístico.
Dentro del distrito se encuentra el Campus Norte de la Universidad de Barcelona, diversos colegios privados, como el Liceo Francés, el famoso Camp Nou, diversos bares, clubes y discotecas. Es un distrito muy seguro lleno de parques y jardines para perderse.
En este distrito también abundan los comercios y centros comerciales, como L’Illa Diagonal, el Pedralbes Center o el Corte Inglés, así como tiendas y comercio a pie de calle, incluidas tiendas de marcas de lujo.
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