327056 | Pedralbes / Les Corts
Villa contemporánea de lujo con piscina, jardín y máxima eficiencia energética
9.950.000 €
Precio837 m²
Sup. construida1.266 m²
Sup. terreno7
Habitaciones7
Baños
Excepcional vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, construida en 2021 sobre una parcela de 1.262 m² y concebida para ofrecer amplitud, privacidad, confort y máxima eficiencia energética. La propiedad dispone de 863 m² construidos, distribuidos en cuatro niveles, con aproximadamente 643 m² de superficie interior útil y 962 m² destinados a jardín, piscina, accesos y zonas exteriores.
La planta principal alberga un amplio salón, comedor y cocina, conectados visualmente con el exterior y pensados para disfrutar de una vida familiar cómoda y luminosa. En la planta superior se encuentran tres dormitorios en suite, entre ellos una gran suite principal y dos habitaciones actualmente destinadas a dormitorios infantiles.
En la planta baja se distribuyen cuatro dormitorios adicionales: dos suites de invitados, una habitación en suite actualmente utilizada para el personal, con zona de lavandería y kitchenette contigua, y una cuarta estancia hoy destinada a sala de juegos, con baño con ducha enfrente.
El sótano, de 234 m², incorpora gimnasio, estudio, garaje y salas técnicas, aportando espacios complementarios de gran versatilidad.
La vivienda cuenta con calificación energética A y un extraordinario nivel de equipamiento: climatización LG inverter con recuperación total de calor, suelo radiante en toda la casa, instalación solar de 23,4 kWp con 134 kWh de almacenamiento en baterías, sistema de recogida de agua de lluvia de 6.000 litros conectado al riego del jardín y sistema domótico integral Gira.
Las persianas exteriores motorizadas y programables permiten controlar la entrada de luz y optimizar la temperatura interior durante todo el año. La piscina climatizada dispone además de cubierta automática.
Una propiedad de líneas modernas, grandes volúmenes y tecnología de última generación, diseñada para disfrutar de un estilo de vida sofisticado, eficiente y confortable, con amplias zonas exteriores y total privacidad.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
Este distrito se distingue por la característica elegancia de la parte alta de Barcelona. Se compone de tres barrios: Les Corts, La Maternidad i Sant Ramón, y Pedralbes, llenos de jardines, parques y plazas, además de tranquilas y extensas zonas residenciales. Les Corts es perfecto si desea vivir en una de las más tranquilas y elegantes zonas de Barcelona, alejado del bullicio turístico.
Dentro del distrito se encuentra el Campus Norte de la Universidad de Barcelona, diversos colegios privados, como el Liceo Francés, el famoso Camp Nou, diversos bares, clubes y discotecas. Es un distrito muy seguro lleno de parques y jardines para perderse.
En este distrito también abundan los comercios y centros comerciales, como L’Illa Diagonal, el Pedralbes Center o el Corte Inglés, así como tiendas y comercio a pie de calle, incluidas tiendas de marcas de lujo.
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