327056 | Pedralbes / Les Corts
Villa contemporaine de luxe avec piscine, jardin et efficacité énergétique.
9.950.000 €
Prix837 m²
Surface bâtie1.266 m²
Superficie du terrain7
Chambres7
Salles de bains
Exceptionnelle maison individuelle à l’architecture contemporaine, construite en 2021 sur un terrain de 1 262 m², qui allie une combinaison rare à Pedralbes : l’intimité et l’espace d’une grande maison, un emplacement urbain proche du centre de Barcelone et la possibilité de rejoindre à pied certaines des principales écoles internationales du quartier.
Contrairement à d’autres propriétés situées sur les hauteurs de Pedralbes, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et bien desservi, sans pour autant renoncer à la tranquillité, aux vues dégagées et au sentiment d’intimité. Un équilibre difficile à trouver entre architecture, proximité, excellentes finitions et qualité de vie.
La propriété dispose d’une surface construite de 863 m², répartis sur quatre niveaux, avec environ 643 m² de surface intérieure utile et de vastes espaces extérieurs comprenant un jardin et une piscine.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, visuellement ouverts sur l’extérieur et conçus pour profiter d’une vie de famille confortable, lumineuse et fonctionnelle. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres avec salle de bains attenante, dont une grande suite parentale et deux chambres actuellement utilisées comme chambres d’enfants.
Le rez-de-chaussée dispose de quatre pièces supplémentaires : deux suites d’invités, une chambre avec salle de bains attenante actuellement réservée au personnel, avec buanderie et kitchenette adjacente, ainsi qu’une quatrième pièce servant de salle de jeux, avec une salle de bains équipée d’une douche juste en face.
Le sous-sol, d’une superficie de 234 m², comprend une salle de sport, un bureau, un garage et des locaux techniques.
La maison bénéficie d’une classe énergétique A, d’une climatisation LG Inverter avec récupération de chaleur, d’un plancher chauffant, d’une installation solaire avec stockage par batteries, d’un système de récupération des eaux de pluie, d’une domotique intégrale Gira, de volets motorisés et d’une piscine chauffée avec couverture automatique.
Une propriété conçue pour ceux qui recherchent un design contemporain, l’efficacité, l’intimité et un emplacement exceptionnel.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Ce district se distingue par l’élégance caractéristique de la partie haute de Barcelone. Il est composé de trois districts : Les Corts, La Maternitat, Sant Ramón et Pedralbes, parsemés de jardins, de parcs et de places, ainsi que de zones résidentielles calmes et étendues. Les Corts est parfait si vous voulez vivre dans l’un des districts les plus calmes et les plus élégants de Barcelone, loin de l’agitation touristique.
Dans ce district, vous y trouverez le Campus Nord de l’Université de Barcelone, plusieurs écoles privées, comme le Lycée français, le célèbre Camp Nou, divers bars, clubs et discothèques. C’est un district très sûr, plein de parcs et de jardins où l’on peut se détendre.
Ce district compte également avec de nombreux magasins et de centres commerciaux, comme par exemple L’Illa Diagonal, le Pedralbes Center ou le Corte Inglés, ainsi que des boutiques et des commerces y compris des magasins aux marques de luxe.
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