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325980 | Eixample

Elégance contemporaine avec terrasse au cœur de l’Eixample Dreta

1.200.000 €

Prix

165 m²

Surface bâtie

2

Chambres

3

Salles de bains

Dans une propriété de caractère de l’Eixample Dreta, cet appartement d’environ 157 m² a été transformé en un espace contemporain où la distribution et la lumière sont les protagonistes. Une propriété conçue pour vivre confortablement sans renoncer à une esthétique soignée.

L’entrée mène à un couloir spacieux qui organise clairement l’habitation. On y trouve une salle de bains complète à usage général et une buanderie indépendante, discrètement résolue.

La partie nuit comprend deux chambres avec salle de bains, toutes deux dotées d’un dressing. Il s’agit d’espaces généreux et bien proportionnés avec un accès à l’extérieur, ce qui garantit la lumière naturelle et une sensation d’espace.

À l’autre extrémité se trouve la zone jour, dans un environnement unique et fluide. La cuisine avec îlot central s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace polyvalent. Une cheminée au gaz apporte de la chaleur sans rompre l’esthétique contemporaine.

Depuis le salon, on accède à une terrasse d’environ 10 m², une valeur différentielle inhabituelle dans la région.

La rénovation comprend des matériaux de qualité et des solutions techniques : parquet en bois naturel, climatisation par gaine, chauffage par radiateurs et systèmes de sécurité intégrés.

Situé à quelques minutes de la Plaça de Catalunya et du Passeig de Gràcia, dans l’une des zones les plus consolidées de Barcelone.

Une propriété prête à être appréciée dès le premier instant.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Bureau
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Rénové
  • Espace de détente - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Ouest
  • Est
  • Mode de vie

    Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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