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326906 | Eixample

Superbe appartement moderniste avec terrasse privée

3.450.000 €

Prix

230 m²

Surface bâtie

3

Chambres

4

Salles de bains

C’est un privilège de vous présenter cette exceptionnelle résidence moderniste située dans la prestigieuse rue Girona, l’une des adresses les plus convoitées de l’Eixample à Barcelone. Alliant patrimoine architectural et sophistication contemporaine, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville.

Soigneusement restaurée, la résidence respecte ses origines modernistes tout en intégrant le confort moderne. Ses hauts plafonds aux moulures d’origine restaurées, ses parquets à chevrons sur mesure et ses finitions haut de gamme créent une atmosphère élégante et intemporelle.

Le vaste espace salon-salle à manger s’ouvre sur une galerie restaurée et lumineuse qui donne accès à une extraordinaire terrasse privée de 118 m², véritable havre de paix urbain conçu pour profiter de la vie à l’intérieur comme à l’extérieur et recevoir des invités.

La cuisine sur mesure allie esthétique et fonctionnalité, avec des appareils électroménagers haut de gamme encastrés, un îlot équipé d’une plaque à induction et d’un coin petit-déjeuner, des placards du sol au plafond, une buanderie dissimulée et des plans de travail en marbre.

L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains attenante. Toutes sont équipées d’armoires encastrées sur mesure, garantissant intimité et confort. Le logement dispose d’un système de chauffage et de climatisation intégré, complété par des radiateurs traditionnels qui préservent le caractère d’origine du bien.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Balcon
  • Climatisation
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Espace de détente - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Café / Restaurant
  • Centre ville
  • Près d'un port
  • Écoles internationales à proximité
  • Vue de la ville
  • Zone résidentielle
  • Transports publics à proximité
  • Extérieur
  • Sud
  • Est
  • Mode de vie

  • Métropolitain
  • Localisation

    Le quartier de l’Eixample est le plus emblématique de Barcelone depuis le XIXe siècle. Son urbanisme est un modèle conçu par l’ingénieur Ildefons Cerdà. Il est connu comme étant l’épicentre de la ville. Tout en le parcourant, on retrouve ses rues principales comme par exemple le luxueux Passeig de Gràcia, la Rambla commerciale de Catalunya et le Passeig de Sant Joan qui a été rénové. Ces rues abritent aussi la plupart des icônes de l’architecture moderniste comme La Sagrada Familia, La Pedrera ou La Casa Batlló conçue par le génial Antoni Gaudí. Il s’agit d’une grande aire résidentielle calme et en même temps avec une activité commerciale pratique qui respecte l’intimité des foyers.

    L’architecture moderniste catalane dont l’essence principale se trouve dans son air majestueux, mais en même temps avec de grandes touches cosmopolites, s’étend à tout le quartier pour le plus grand plaisir de ceux qui souhaitent vivre le modernisme depuis son intérieur, car il est possible d’y acquérir des propriétés avec de précieux éléments architecturaux originaux, aussi bien de l’époque comme de l’histoire à titre général.

    La partie droite et gauche de ce quartier rempli d’écoles, de places, de boulevards, de parcs, de magasins et de restaurants donnent un dynamisme à ce quartier dont la partie droite et la gauche sont séparés, à la fois par de larges rues uniformes, des îlots octogonaux et de larges intérieurs d’îlots qui marquent la répartition interne des bâtiments et des logements. Vous trouverez principalement, des bâtiments en briques solides, des appartements plutôt grands, des plafonds moyens ou hauts, avec des balcons orientés vers de larges rues ou au-dessus des cours intérieures du Plan Cerdà.

    Choisissez de vivre sur le quartier de l’Eixample, si vous recherchez un endroit où tout est accessible à pied ou très bien desservi par les transports publics, des magasins de base et de luxe, des restaurants ou même votre propre lieu de travail parmi les nombreux bureaux et magasins de cet arrondissement.

    Si vous voulez vous promener parmi les monuments emblématiques de la ville, avec le confort d’une équidistance à tout autre point ou quartier, pensez-y, si vous êtes un amoureux de l’architecture moderniste, majestueuse et typique de la Catalogne. Si vous voulez vivre dans l’épicentre vital et culturel de Barcelone, où tout peut s’y passer, il s’agit sûrement de votre quartier.

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