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326180 | Empuriabrava

Villa contemporaine rénovée avec amarrage privé sur la Costa Brava

1.390.000 €

Prix

180 m²

Surface bâtie

492 m²

Superficie du terrain

3

Chambres

4

Salles de bains

Découvrez cette villa contemporaine exclusive, entièrement rénovée, située dans une enclave privilégiée au bord d’un large canal navigable et avec un amarrage privé de 14 mètres. Une propriété exceptionnelle qui allie élégance, confort et un authentique style de vie méditerranéen.

Distribuée sur deux étages, la propriété a été conçue pour offrir des espaces lumineux et une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une cuisine design, sophistiquée et entièrement équipée, ouverte mais subtilement indépendante, s’intègre harmonieusement au spacieux salon-salle à manger, qui s’ouvre sur la terrasse et la piscine par de larges baies vitrées.

L’étage supérieur abrite trois suites élégantes, toutes dotées d’une salle de douche et d’armoires encastrées. Deux d’entre elles jouissent d’une agréable vue sur le canal et la piscine, créant ainsi une atmosphère sereine et exclusive.

Les extérieurs vous invitent à profiter pleinement du climat et de la vie en plein air : une grande terrasse couverte, une terrasse ouverte d’environ 45 m² avec coin barbecue, une piscine, une douche extérieure, un solarium et un accès direct à l’amarrage privé. A l’arrière de la propriété se trouve une autre terrasse spacieuse avec un coin repas extérieur, ainsi qu’un parking non couvert pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules.

La villa est complétée par un garage fermé, un système d’alarme, l’air conditionné chaud/froid, des fenêtres à double vitrage et des stores électriques.

Une propriété unique pour les amoureux de la voile, de l’intimité et du style de vie le plus exclusif de la Costa Brava.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Laverie
  • Double vitrage
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Cuisine d'été / BBQ
  • Espace de détente - Privé
  • Piscine - Privée
  • Jardin - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • Café / Restaurant
  • Près d'un port
  • Vue sur la mer
  • Extérieur
  • Nord
  • Est
  • Mode de vie

  • Plage
  • Localisation

    La ville d’Empuriabrava a été planifiée en pensant à la passion de la population pour la voile et les sports nautiques. Ainsi, l’immobilier a été construit le long de nombreux canaux où il est possible d’amarrer le bateau devant la propriété.

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