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MARP4690 | Sant Andreu de Llavaneres

Villa de plain-pied située à côté du club de golf Sant Andreu de Llavaneres.

1.230.000 €

Prix

387 m²

Surface bâtie

2.162 m²

Superficie du terrain

6

Chambres

5

Salles de bains

Cette propriété se distingue par son accessibilité, car elle est distribuée sur un seul étage, à l’exception de deux chambres dans la zone nuit, séparées par six marches. Il se distingue également par son abondante lumière naturelle, ainsi que par ses vues sur la mer. Le tout sur un très grand terrain, où l’intimité occupe une place centrale. La maison est prête à être emménagée

En accédant à la parcelle, une grande allée offre de l’espace pour garer nos propres voitures et celles de nos invités. De là, la porte d’entrée nous donne accès à un hall qui délimite clairement la zone d’agrément et de loisirs, la zone de repos et le jardin. Le grand salon-salle à manger offre de grandes fenêtres avec vue sur la mer et est présidé par une cheminée qui apporte beaucoup de chaleur. Du salon, en descendant quatre marches, on accède à l’énorme chambre principale qui dispose d’un coin bureau, d’une grande salle de bains, d’un dressing et d’un accès direct au jardin.

En revenant à l’entrée, nous trouvons sur la gauche la cuisine et la zone de travail, avec un généreux espace utilitaire, ainsi que la zone de service avec chambre et salle de bain. En suivant le couloir avec de grandes fenêtres qui inondent la maison de lumière, nous arrivons à deux chambres extérieures avec de grandes fenêtres et une salle de bain complète. Au bout de ce couloir, en descendant six marches, nous atteignons deux autres chambres doubles avec une salle de bain complète.

Une fois sortis dans le beau jardin au gazon naturel, nous trouvons, à côté de la piscine, la cuisine d’été avec son barbecue prêt à régaler les convives assis sous une charmante pergola en bois.
Une fois la piscine passée et entourée de végétation naturelle, nous trouvons plusieurs cabanes individuelles en bois et une pièce d’environ 45 m2 idéale pour en faire un lieu d’inspiration pour toute activité telle que l’utilisation d’instruments de musique, la peinture, le bricolage, etc.

Directement de la cuisine se trouve une salle à manger d’été en plein air avec vue sur les arbres fruitiers du domaine et la mer où l’on peut prendre le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner avec un arôme de fleur d’oranger digne de tout parc botanique.

Un potager, des arbres fruitiers, une aire de collecte de bois de chauffage, des vestiaires pour la piscine et un atelier de mécanique à côté du parking complètent les caractéristiques de cette fantastique propriété.

Équipements

  • Cuisine intégrée
  • Cuisine ouverte
  • Laverie
  • Bibliothèque
  • Bureau
  • Salle de stockage
  • Salle polyvalente
  • Climatisation
  • Système d'alarme
  • Penderies encastrées
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Chauffage
  • Plafonds hauts
  • Système d'irrigation automatique
  • Sols en marbre
  • Planchers en bois
  • Lumière naturelle
  • Cuisine d'été / BBQ
  • Bien
  • Espace de détente - Privé
  • Piscine - Privée
  • Jardin - Privé
  • Terrasse - Privée
  • Caractéristiques

  • Plage à proximité
  • Près d'un port
  • Près d'un terrain de golf
  • Écoles internationales à proximité
  • Vues panoramiques
  • Vue sur la mer
  • Zone résidentielle
  • Extérieur
  • Sud
  • Est
  • Mode de vie

  • Plage
  • Golf
  • Localisation

    Sant Andreu de Llavaneres est une municipalité côtière qui se distingue par ses contrastes. Vous pourrez y profiter des équipements modernes de sa marina, ou admirer son patrimoine architectural moderniste, vivre ses festivals traditionnels et savourer son excellente cuisine. Au début du XXe siècle, cette ville était un lieu privilégié de deuxième résidence pour la bourgeoisie barcelonaise de l’époque, ce qui lui a laissé un caractère de résidence d’été avec un certain air élitiste. En plus de pouvoir profiter de la plage de La Estación, à Llavaneres, vous pouvez profiter de la nature des forêts de pins et de chênes en allant vers le Cerro de Montalt, de son club de golf placé parmi les meilleurs de l’Europe, et de la marina moderne de Balís.

    Au centre du village, de belles maisons modernistes et post-modernistes ont été construites à l’époque, ainsi que de fantastiques fermes. Les maisons les plus modernes sont des maisons et des villas spacieuses qui couvrent de grandes surfaces de terrain avec des jardins et des piscines.

    Sant Andreu de Llavaneres est le village idéal, soit que vous souhaitiez vivre ou passer l’été entre la plage et la forêt, soit que vous aimiez les sports aquatiques et le golf. Ici, vous pourrez aussi profiter des fêtes et des traditions, ou de l’intimité avec un air exclusif.

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