Bovenste verdieping met privéterras van 90 m² en absolute privacy

In een van de meest karakteristieke straten van het historische centrum, op slechts een steenworp afstand van La Rambla en Plaza Cataluña, ligt dit unieke penthouse van 190 m² bebouwde oppervlakte (172 m² bruikbare oppervlakte) plus 112 m² privé buitenruimte, een echte verborgen schat in de stad.

Gelegen op de bovenste verdieping van een elegant gebouw, deelt het alleen een buurt met de historische Magatzems, waardoor absolute rust, privacy en veiligheid wordt gegarandeerd, wat ongebruikelijk is in het hart van Barcelona.

De parel van het pand

Het middelpunt is een spectaculair hoofdterras van 90 m², met uitzicht op een rustige binnenplaats, ideaal om te genieten van de mediterrane zon, buiten te dineren of intieme bijeenkomsten met vrienden. Daarnaast zijn er balkons, patio’s en een boventerras voor een totaal van 112 m² buitenruimte, een zeldzaam voorrecht op deze centrale locatie.

Interieur met karakter

Het pand is gerenoveerd in een eigentijdse Boho-chique stijl, waarbij edele materialen en modern comfort zijn gecombineerd: hoge plafonds met zichtbare houten balken, badkamers van microcement, zorgvuldig geselecteerd meubilair en een warme en verfijnde sfeer.

Het penthouse is momenteel geconfigureerd als twee aparte woningen, gescheiden door een muur – een praktische oplossing voor het verhuren van een deel ervan.
– De eerste woning heeft een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie suites.
– De tweede woning biedt een lichte woonkamer, geïntegreerde keuken, een grote slaapkamer suite en twee balkons badend in natuurlijk licht.

Veelzijdigheid en toegevoegde waarde

Oorspronkelijk ontworpen als een enkele grote gezinswoning met vier slaapkamers en meerdere leefruimtes, kan het pand eenvoudig worden hersteld in zijn oorspronkelijke staat door simpelweg de scheidingsmuur en een keuken te verwijderen. Dankzij deze flexibiliteit kunnen de nieuwe eigenaren kiezen tussen:
– Genieten van een ruim en exclusief penthouse als hoofdverblijf.
– De tussenwand handhaven en in het ene deel wonen terwijl het andere deel wordt verhuurd als een hoogwaardige investering die inkomsten genereert op een van de meest gewilde locaties van de stad.

Het hele jaar door comfort

De woning is voorzien van airconditioning in de slaapkamers en gemeenschappelijke ruimten, en centrale verwarming via gasradiatoren, zodat comfort in alle seizoenen gegarandeerd is.

Een onherhaalbare kans

Of het nu een stedelijk toevluchtsoord, een slimme investering of beide is, dit penthouse biedt licht, stijl, ruimte en privacy in het hart van Barcelona, een luxe die maar weinigen kunnen evenaren.