Fantastisch stuk grond van 600m2 met uitzicht op zee in Vallpineda, Sitges

Perceel beschikbaar in een bevoorrechte enclave in Vallpineda. Het biedt panoramisch uitzicht op de zee en het dorp Sitges. Er staat momenteel een klein chalet.

Het perceel heeft een oppervlakte van 618,08 M2. Met betrekking tot de minimale voorkant is deze vastgesteld op 15,00 meter, en het perceel heeft 16,05 meter, dus het voldoet aan de minimale voorkant.

Het is toegestaan om een eengezinswoning te bouwen met een begane grond + 1 eerste verdieping.

De maximale oppervlakte van deze woning zou 370,84 M2. bebouwd zijn (inclusief muurdiktes), verdeeld over twee verdiepingen van elk 185,42 M2. bebouwd.

De maximale bezetting van de begane grond van het huis zal niet meer zijn dan 185,42 M2. plus een bezetting door balkons van 18,54 M2.

Er kan ook een bijgebouw worden gebouwd, bestemd voor garage, installaties, magazijn of iets dergelijks, met een maximale bebouwde oppervlakte van 30,90 M2.

Bij het plannen van een bijgebouw mag de som van begane grond + eerste verdieping + bijgebouw niet meer dan 370,84 m2 bebouwd zijn.

De gebouwen worden geïsoleerd en moeten een minimale afstand van 4,00 meter tot de straat en 3,00 meter tot de zijgrenzen en de achterkant van het perceel respecteren.

Er mag een kelderverdieping worden gebouwd, die niet meer dan de begane grond van de woning in beslag neemt.