Hoog design appartement in woonwijk met brede toegangen

Uitzonderlijk appartement in een klassiek gebouw in de wijk Eixample in Barcelona, gebouwd in 1930, op een paar meter van de Diagonal Avenue en vlakbij Francesc Macià, l’Hospital Clínic en het commerciële centrum van Rambla Catalunya en Passeig de Gràcia.

Het combineert de charme van historische architectuur met het comfort van een renovatie van hoog niveau. Originele elementen zijn bewaard gebleven, zoals unieke deuren en ramen, hoge plafonds met lijstwerk en de traditionele volta catalana op het terras.

Het pand biedt ruime en toegankelijke ruimtes, ook aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. De entreehal en gemeenschappelijke ruimtes behouden de klassieke stijl van het gebouw en garanderen volledige toegankelijkheid.

Op het gebied van duurzaamheid heeft de renovatie de energie-efficiëntie verbeterd, van een E- naar een B-rating, dankzij de akoestische en thermische isolatie met hoge dichtheid.

Belangrijkste kenmerken:

– Vloerbedekking: porseleinen tegels (GRESPANIA/APAVISA) in hal en gangen; QUICK STEP visgraatparket in woonkamer, keuken en slaapkamers.

– Buitenkant aluminium betimmering met Sunguard glas en restauratie van originele deuren.

– Binnenschrijnwerk: gelakte deuren, kasten en kleedkamers met FORMANI TIMELESS beslag.

– Designkeuken in FENIX NTM met eiland, grote opbergruimte, SIEMENS apparatuur, TEKA wijnkelder en osmose.

– Wasruimte uitgerust met SIEMENS wasmachine en droger.

– Woonkamer met 120 cm DIVINE FIRE bio-ethanol open haard.

– MUNDICLIMA gekanaliseerde airconditioning met AIRZONE zonering, ARISTON Class One boiler en ECOWATER waterontharder.

– Drie designbadkamers met grootformaat porseleinen tegels, Sanycces kranen en sanitair, Rogier & Mothes bad in de master suite en elektrische handdoekrekken.

– Elektrische installatie Simon 270 in mat zwart, met Simon 270 iO domotica-optie.

De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met high-end meubilair, designlampen en kingsize bedden met Flex-matrassen van hotelkwaliteit.

Kortom, een unieke woning in het hart van de Eixample die traditie en moderniteit, elegantie en functionaliteit combineert en een geweldige kans biedt in de vastgoedmarkt van Barcelona.