Uniek penthouse met privéterras en zwembad in Galvany, naast Turó Park

We presenteren een werkelijk unieke woning in de exclusieve wijk Sant Gervasi – Galvany, op slechts een steenworp afstand van het Turó Park. Het is een penthouse met privégebruik van het bovenste terras, gelegen in een van de meest elegante klassieke panden in de bovenwijk van Barcelona, ontworpen door een gerenommeerde architect, met een van de meest emblematische ingangen in de wijk en een aparte dienstingang.

De woning is het resultaat van de vereniging van twee register eenheden (5e 2e en 5e 3e), het bezetten van de gehele zolder verdieping. Het heeft een totale bebouwde oppervlakte van 384,70 m², met 308,29 m² bruikbare oppervlakte en 76,41 m² terrassen gelegen op dezelfde verdieping. De indeling bestaat uit vijf slaapkamers, vijf badkamers en ruime dagruimten die verbonden zijn met privéterrassen. Het is volledig buiten gelegen en heeft een uitstekende oriëntatie, wat helderheid garandeert in alle kamers.

Hoewel het pand structureel gezond is, heeft het een algemene opknapbeurt nodig, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om het aan te passen aan zijn eigen stijl en behoeften.

Een van de meest opvallende kenmerken van dit huis is het exclusieve gebruik van het bovenste dakterras, dat toegankelijk is via de gemeenschappelijke trap. Deze ruimte is niet intern verbonden met het hoofdhuis, maar hoort erbij in privégebruik volgens de nota simple. Op deze verdieping bevinden zich een zwembad dat momenteel overdekt is, kleedkamers, een technische ruimte en andere extra ruimtes, allemaal met een oppervlakte van ongeveer 300 m². Een unieke en veelzijdige ruimte, ideaal voor het creëren van een ontspanningsruimte, fitnessruimte of chill-outruimte met volledige privacy en vrij uitzicht.

Oppervlakten (volgens nota simple):
– Totale bebouwde oppervlakte van woning (vereniging van 5e 2e en 5e 3e verdieping): 384,70 m².
– Woonoppervlak: 308,29 m².
– Totale oppervlakte van de terrassen (op dezelfde verdieping): 76,41 m².
– Oppervlakte bovenste terras (privégebruik) bij benadering: 300 m².

De interieurfoto’s komen overeen met het hoofdhuis, en de foto’s van het terras met zwembad tonen het dakterras voor exclusief gebruik. Extra plattegronden en foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.

Bij de woning horen drie parkeerplaatsen op het terrein en een berging, wat gemak en waarde toevoegt.

Gelegen in een rustige straat, maar toch op loopafstand van selecte restaurants, winkels, internationale scholen en prestigieuze klinieken, vertegenwoordigt deze woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met unieke kenmerken in een van de meest gewilde wijken van Barcelona.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.