Недавно отреставрированный деревенский дом в отличном месте

Продается дом в Белкайр д’Эмпорда, Жирона (Байш Эмпорда), построенный в 1920 г., расположенный на углу улиц Моли 13 и Сегаларс, в центре поселка, рядом с дорогой Моли, пересекающей городской центр. Дом, полностью отремонтированный и меблированный, имеет следующие характеристики:

На первый этаж дома можно попасть через крыльцо, расположенное на улице Molí. Это промежуточное помещение ведет в комнату у входа, где расположена лестница, ведущая на верхние этажи. Это светлое помещение выходит во внутренний двор с прямым выходом на улицу Сегаларс и защищено большим крытым крыльцом с деревянными балками. Открытое пространство может быть расширено или перекрыто и превращено в многофункциональную комнату, спальню, кабинет, игровую комнату. Рядом с внутренней лестницей расположен туалет, обслуживающий этот этаж и внешний сад. Программу первого этажа завершает гараж с моторизованной дверью, въезд в который осуществляется с улицы Carrer del Molí.

На втором этаже, с оригинальными деревянными балочными потолками, находится большая гостиная с камином, где выделяется отреставрированный гидравлический пол, которая двумя большими окнами выходит на галерею с портиком, ведущую на улицу Моли, улицу света. Из этой комнаты можно попасть в кухню-офис с видом на сад и реку. На одной линии с лестницей расположены туалеты, с одной стороны — прачечная, с другой — гостевая ванная комната.

На втором этаже этого уникального дома под великолепными деревянными балочными потолками и керамической плиткой находится спальня, из которой можно попасть в главную спальню с ванной комнатой и гардеробной, а также с выходом на небольшую террасу. Еще две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната завершают программу этого этажа.

Дом спроектирован в соответствии с несколькими критериями экологичности: теплоизолированные крыша и цоколь, новые окна и балконы с термомостом и двойным эмиссионным стеклом, установка солнечных батарей для горячего водоснабжения, а также все освещение с использованием светодиодной технологии.

Общая площадь дома составляет 264 м2, из которых 6 м2 занимает входное крыльцо, 48 м2 — патио-сад и крыльцо на первом этаже, 16 м2 — крыльцо на втором этаже и 11 м2 — терраса на первом этаже.