326018 | Poblenou
Pis reformat amb terrassa en finca rehabilitada a Poblenou
650.000 €
Preu97 m²
Sup. Construïda3
Habitacions2
Banys
Pis completament reformat amb terrassa privada, ubicat en un dels carrers més valorats de Poblenou, Maria Aguiló. Un habitatge que combina funcionalitat, llum i una ubicació vibrant, ideal tant per viure com per invertir.
La propietat compta amb una superfície construïda de 97 m², incloent la terrassa d’11 m², concebuda com una extensió natural de l’habitatge.
La zona de dia s’organitza en una àmplia sala d’estar-menjador amb cuina oberta, totalment equipada, dissenyada per gaudir d’un espai fluid i lluminós. Des d’aquí s’accedeix directament a la terrassa, un racó tranquil amb orientació a pati d’illa, ideal per desconnectar en ple entorn urbà. Aquest espai exterior disposa a més d’una pràctica zona d’aigües amb rentadora, assecadora i emmagatzematge.
La zona de nit ofereix tres dormitoris exteriors, incloent una suite principal, juntament amb dos banys complets, aportant funcionalitat i comoditat en cada detall. Totes les estances són exteriors, cosa que reforça la sensació d’amplitud i entrada de llum natural.
L’habitatge destaca per la seva doble orientació: per un costat, cap a un tranquil pati d’illa, i per l’altre, cap al cèntric carrer Maria Aguiló, una de les artèries més dinàmiques del barri, amb comerços, restaurants i vida local.
Quant a qualitats, disposa de terres de gres porcellànic imitació parquet, tancaments amb doble vidre i sistema de climatització fred/calor mitjançant splits a totes les estances.
L’edifici, de façana clàssica i caràcter autèntic de la zona, no disposa d’ascensor. Està prevista la rehabilitació integral de la finca i de l’habitatge a finals de maig, cosa que aportarà un valor afegit significatiu tant a nivell estètic com funcional.
En tractar-se d’una finca rehabilitada, la compravenda està subjecta a IVA, un aspecte rellevant a tenir en compte en la planificació de l’operació.
Una propietat equilibrada, amb caràcter i una ubicació que defineix l’estil de vida…
Equipaments
Característiques
Estil de vida
Ubicació
El barri del Poblenou és un dels barris amb més personalitat de Barcelona. Situat en el sector marítim de Sant Martí, encara conserva la seva essència de barri popular que antigament també albergava fàbriques, especialment tèxtils, que amb els nous temps s’han convertit en seus d’empreses de noves tecnologies.
L’encant de la seva Rambla plena de vida, comerç i tapeos és el centre neuràlgic de la vida de barri on es menja molt bé, i lidera el camí a la platja del Bogatell. En el barri es respira aires d’art, cultura i creativitat en els seus museus com el Diseny Hub, les seves galeries, tallers i el Pal Alt Market.
Als seus carrers es combinen cafès i restaurants de tota mena, en un barri que no perden l’ànima de poble al costat de la mar on la gent se saluda en passar.
En el barri pot trobar pisos per a invertir, casetes adossades i naus industrials convertides en fantàstics lofts. És un barri ideal tant per a famílies com per a gent amigable i cosmopolita.
El Poblenou pot ser el barri ideal per a viure si està disposat a formar part d’una comunitat tranquil·la i amigable per a viure. També pot ser un barri rendible per a una bona inversió. Si el seu somni és viure en una nau convertida en loft amb aires industrials, aquest és el seu lloc ideal, però també si desitja viure a un pas de la platja amb un estil de vida unit a ella, on menjar molt bé i descobrir un lloc nou cada dia.