Appartement rénové avec terrasse dans un immeuble rénové à Poblenou

Appartement entièrement rénové avec terrasse privée, situé dans l’une des rues les plus appréciées de Poblenou, María Aguiló. Une propriété qui combine fonctionnalité, lumière et un emplacement dynamique, idéal pour vivre et investir.

La propriété a une surface construite de 97 m², y compris la terrasse de 11 m², conçue comme une extension naturelle de l’appartement.

L’espace jour est organisé en un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour profiter d’un espace fluide et lumineux. De là, on accède directement à la terrasse, un coin tranquille face à la cour, idéal pour se déconnecter dans un environnement urbain. Cet espace extérieur dispose également d’une buanderie pratique avec lave-linge, sèche-linge et rangements.

La partie nuit offre trois chambres extérieures, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains complètes, offrant fonctionnalité et confort dans les moindres détails. Toutes les chambres sont extérieures, ce qui renforce la sensation d’espace et de lumière naturelle.

La propriété se distingue par sa double orientation : d’une part, vers une cour tranquille, et d’autre part, vers l’emblématique rue María Aguiló, l’une des artères les plus dynamiques du quartier, avec ses boutiques, ses restaurants et sa vie locale.

En termes de qualités, il dispose de sols en grès cérame imitant le parquet, de fenêtres à double vitrage et d’un système de climatisation chaud/froid par splits dans toutes les pièces.

L’immeuble, avec sa façade classique et le caractère authentique de la zone, n’a pas d’ascenseur. Il est prévu de rénover complètement l’immeuble et la propriété elle-même à la fin du mois de mai, ce qui apportera une valeur ajoutée significative tant sur le plan esthétique que sur le plan fonctionnel.

Comme il s’agit d’une propriété rénovée, la vente et l’achat sont soumis à la TVA, un aspect important à prendre en compte lors de la planification de la transaction.

Une propriété équilibrée, avec du caractère et un emplacement qui définit le style.