Freistehende Villa mit Panoramablick und Touristenlizenz in Vallpineda

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Vallpineda, die strategisch günstig nur 20 Minuten vom Flughafen El Prat und 35 Minuten von Barcelona entfernt liegt, bietet sie einen küstennahen Lebensstil mit ausgezeichneter Anbindung. Es gibt eine lokale Bushaltestelle weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt, mit direkten Verbindungen nach Sitges, Sant Pere de Ribes und Vilanova, während die British School (BSB) ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Villa befindet sich auf einem fantastischen Grundstück von 402 m² am Ende einer Sackgasse und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. Dank der hervorragenden Ausrichtung und der großen Fenster, die das gesamte Gebäude umgeben, ist das 252 m² große Haus sehr hell und bietet aus verschiedenen Blickwinkeln einen Panoramablick auf das Meer, die örtlichen Weinberge, Sant Pere de Ribes und die Berge.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Veranda und dem privaten Swimmingpool, sowie eine moderne offene Küche mit zentraler Insel und direktem Zugang zu einem großen und völlig privaten Garten mit Fischteich, Brunnen und Obstbäumen.

Der Schlafbereich besteht aus 4 Doppelschlafzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, und einer privaten Sonnenterrasse für das Hauptschlafzimmer. Es gibt 3 komplette Badezimmer, die im Jahr 2024 komplett renoviert wurden.

Im Untergeschoss befinden sich eine praktische Waschküche, Abstellräume und eine Garage mit Platz für zwei Autos, sowie zwei weitere Außenparkplätze auf dem Grundstück.

Die 2006 erbaute Immobilie ist mit einer Erdgasheizung und einer wertvollen vorinstallierten Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Sonnenkollektoren für Wasser und Poolheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Darüber hinaus verfügt es über eine sehr begehrte aktive Touristenlizenz, ein seltenes Gut mit hohem Renditepotenzial auf dem angespannten Markt von Sitges.