Freistehende Villa mit Panoramablick und Touristenlizenz in Vallpineda

Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der renommierten, bewachten Wohnanlage Vallpineda und liegt strategisch günstig, nur 20 Minuten vom Flughafen Barcelona und 35 Minuten vom Stadtzentrum Barcelonas entfernt. Es bietet einen ruhigen Lebensstil an der Küste mit hervorragender Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist weniger als 10 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Sitges, Sant Pere de Ribes und Vilanova, während die British School (BSB) nur wenige Minuten entfernt ist.

Die Villa steht auf einem 402 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung und der raumhohen Fenster, die das gesamte Gebäude umgeben, ist das 252 m² große Haus außergewöhnlich hell und bietet einen vielschichtigen Panoramablick auf das Meer, die lokalen Weinberge, Sant Pere de Ribes und die Berge.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Veranda und zum privaten Pool, eine moderne, offene Küche mit einer zentralen Kochinsel und direktem Zugang zu einem großen, völlig privaten Hinterhof mit und Obstbäumen.

Der Schlafbereich besteht aus 4 nach außen gelegenen Doppelzimmern, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind; das oberste Schlafzimmer verfügt über eine private Sonnenterrasse, sowie 3 Badezimmer, die 2024 komplett renoviert wurden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, Abstellräume und eine überdachte Garage für zwei Autos sowie zwei weitere Stellplätze im Außenbereich des Grundstücks.

Das 2006 erbaute Haus verfügt über eine zentrale Erdgasheizung und eine hochwertige, vorinstallierte Öko-Infrastruktur, darunter Sonnenkollektoren zur Warmwasser- und Poolheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine gültige Touristenlizenz und bietet ein hohes Vermietungspotenzial auf dem umkämpften Markt von Sitges.