Vrijstaande villa met panoramisch uitzicht en toeristische vergunning in Vallpineda

Gelegen in de prestigieuze omheinde gemeenschap van Vallpineda, strategisch gelegen op slechts 20 minuten van het vliegveld El Prat en 35 minuten van Barcelona, biedt het een levensstijl aan de kust met uitstekende verbindingen. Er is een lokale bushalte op minder dan 10 minuten lopen, met directe verbindingen naar Sitges, Sant Pere de Ribes en Vilanova, terwijl de Britse School (BSB) op slechts een paar minuten afstand ligt.

De villa staat op een fantastisch perceel van 402 m² aan het einde van een doodlopende weg, wat uitzonderlijke privacy en rust biedt. Dankzij de prachtige oriëntatie en de grote ramen die de hele structuur omringen, is het huis van 252 m² erg licht en biedt het vanuit verschillende hoeken een panoramisch uitzicht op de zee, de plaatselijke wijngaarden, Sant Pere de Ribes en de bergen.

Het woongedeelte bestaat uit een ruime woon-eetkamer met grote ramen en directe toegang tot de veranda en het privézwembad, evenals een moderne open keuken met centraal eiland en directe toegang tot een grote en volledig privé gelegen achtertuin met een visvijver, fontein en fruitbomen.

Het nachtgedeelte bestaat uit 4 tweepersoons slaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten, en een privésolarium voor de ouderslaapkamer. Er zijn 3 complete badkamers, volledig gerenoveerd in 2024.

De kelder heeft een praktische wasruimte, opslagruimtes en een inpandige garage met capaciteit voor twee auto’s, plus nog eens twee buitenparkeerplaatsen op het terrein.

Het pand, gebouwd in 2006, is uitgerust met verwarming op aardgas en een waardevolle vooraf geïnstalleerde infrastructuur, waaronder zonnepanelen voor water- en zwembadverwarming.

Het pand is in uitstekende staat, klaar om zo te betrekken. Bovendien heeft het een zeer gewilde actieve toeristenvergunning, een zeldzame aanwinst met een hoog huurrendementspotentieel in de krappe Sitges-markt.