Villa indépendante avec vue panoramique et licence touristique à Vallpineda

Situé dans la prestigieuse communauté fermée de Vallpineda, à 20 minutes de l’aéroport d’El Prat et à 35 minutes de Barcelone, il offre un style de vie côtier et une excellente connectivité. Un arrêt de bus local se trouve à moins de 10 minutes de marche, avec des liaisons directes vers Sitges, Sant Pere de Ribes et Vilanova, tandis que la British School (BSB) se trouve à quelques minutes.

La villa se trouve sur un fantastique terrain de 402 m² situé au bout d’un cul-de-sac, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Grâce à sa magnifique orientation et aux grandes fenêtres qui entourent toute la structure, la maison de 252 m² est très lumineuse et offre des vues panoramiques depuis de multiples angles sur la mer, les vignobles locaux, Sant Pere de Ribes et les montagnes.

La zone de vie comprend un spacieux salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct au porche et à la piscine privée, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne avec un îlot central et un accès direct à un grand jardin arrière totalement privé avec un étang à poissons, une fontaine et des arbres fruitiers.

La partie nuit se compose de 4 chambres doubles extérieures, toutes équipées de placards, et d’un solarium privé pour la chambre principale. Il y a 3 salles de bains complètes, entièrement rénovées en 2024.

Le sous-sol dispose d’une buanderie pratique, d’espaces de rangement et d’un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi que deux autres places de parking extérieures sur le terrain.

La propriété, construite en 2006, est équipée d’un chauffage au gaz naturel et d’une infrastructure préinstallée de grande valeur, y compris des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et de la piscine.

La propriété est en excellent état, prête à être emménagée. En outre, elle dispose d’une licence touristique active très recherchée, un atout rare avec un potentiel de rendement locatif élevé sur le marché tendu de Sitges.