326440 | Sant Just Desvern
Ático en en edifico histórico Sant Just Desvern
1.390.000 €
Precio269 m²
Sup. construida3
Habitaciones2
BañosEn el corazón de Sant Just Desvern, un edificio de 1900 completamente renovado en 2016 alberga este exclusivo ático de 160 m² que combina la elegancia de la arquitectura clásica con las más altas prestaciones contemporáneas.
La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina abierta orientado a tres vientos, lavadero independiente y acceso a porche techado. Dos amplios dormitorios dobles comparten un baño completo con ducha, mientras que la suite principal dispone de salida directa a terraza, vestidor walk-in y baño en suite con ducha.
El verdadero privilegio de esta propiedad es su extraordinario espacio exterior: una terraza a pie de salón y dormitorios de 25 m² se complementa con una terraza superior privada de 71 m², equipada con pérgola, zona de descanso y cocina exterior completa —el escenario perfecto para celebraciones, veladas íntimas o simplemente disfrutar del cielo abierto.
Los acabados responden a los más exigentes estándares: suelos de madera, calefacción radiante por suelo, aire acondicionado por conductos, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y persianas eléctricas oscilobatientes regulables. El acceso a la vivienda es directo mediante ascensor o escalera.
Se complementa con box privado para dos vehículos grandes con espacio para motos y bicicletas, y un trastero independiente de ±30 m² con luz natural, ventilación y acometidas de agua y electricidad —fácilmente reconvertible en despacho, gimnasio o habitación adicional.
Sant Just Desvern ofrece todo lo necesario a pocos pasos: transporte público, comercio de proximidad, colegios nacionales e internacionales de referencia y una excelente conectividad con Barcelona, el aeropuerto y las principales vías de acceso metropolitanas. A ello se suma un entorno privilegiado, con amplias zonas verdes, el Parque Natural de Collserola a su puerta y equipamientos deportivos y de ocio de primer nivel.
Una oportunidad singular para quien busca distinción, confort.
Equipamientos
Características
Estilo de vida
Ubicación
Sant Just Desvern es un municipio de la comarca del Baix Llobregat ubicada a unos 10 km del centro de Barcelona que ronda los 17.000 habitantes con un alto nivel de vida. Se encuentra entre los diez municipios de renta per cápita más elevado de Catalunya. Además, tiene el privilegio de ubicarse en un 50% dentro del Parc Natural de Collserola, el pulmón natural del Área Metropolitana de Barcelona.
Es un municipio muy atractivo para quienes buscan vivir a las afueras de la ciudad sin perder comodidades ya que tiene acceso inmediato a la B23 y en solo 15 minutos en tren se llega a la estación de Barcelona-Sants o al aeropuerto, también está conectado por líneas de autobús y hasta con TramBaix.
Sant Just Desvern ha tenido la sabiduría de crecer urbanísticamente de una manera pausada y equilibrada, con amplias zonas ajardinadas que le confieren el título de municipio verde, con más de 30 parques, y 7000 árboles de espacio público, con una media de 11m2 de espacios verdes por cada habitante.
Los tipos de viviendas se ajustan a las necesidades de cualquiera, desde pisos y casas adosadas, hasta residencias privadas y exclusivas. En el municipio se conservan unas 25 masías, 10 edificios modernistas catalogados, y hasta una torre medieval. Y como símbolo arquitectónico de referencia: el edifico Walden7 obra de Ricardo Bofill en los años 70, donde viven unas 1000 personas.
Sant Just Desvern puede ser el lugar ideal si desea vivir fuera de la ciudad pero con acceso directo y a pocos minutos del centro de Barcelona. Si valora vivir en el entorno verde que brinda un parque natural, con todos los equipamientos, comunicaciones y servicios que uno de los municipios con mayor renta per cápita de Catalunya puede ofrecer, y donde sus habitantes se involucran en el desarrollo y bienestar de su municipio.
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