326440 | Sant Just Desvern
Penthouse dans un bâtiment historique Sant Just Desvern
1.390.000 €
Prix269 m²
Surface bâtie3
Chambres2
Salles de bains
Au cœur de Sant Just Desvern, un bâtiment de 1900 entièrement rénové en 2016 abrite ce penthouse exclusif de 160 m² qui combine l’élégance de l’architecture classique avec les caractéristiques contemporaines les plus élevées.
La propriété est distribuée dans un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte orientée vers trois vents, une buanderie séparée et un accès à un porche couvert. Deux chambres doubles spacieuses partagent une salle de bains complète avec douche, tandis que la suite principale dispose d’un accès direct à la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains attenante avec douche.
Le véritable privilège de cette propriété est son extraordinaire espace extérieur : une terrasse de 25 m² à côté du salon et des chambres est complétée par une terrasse supérieure privée de 71 m², équipée d’une pergola, d’un coin salon et d’une cuisine extérieure complète – le cadre parfait pour les célébrations, les soirées intimes ou tout simplement pour profiter du ciel ouvert.
Les finitions répondent aux normes les plus élevées : parquets, chauffage au sol, climatisation, menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et volets électriques réglables en hauteur. Accès direct à la propriété par ascenseur ou escalier.
Complété par un box privé pour deux grands véhicules avec espace pour motos et vélos, et un débarras indépendant de ±30 m² avec lumière naturelle, ventilation et branchements d’eau et d’électricité – facilement reconvertible en bureau, salle de gym ou pièce supplémentaire.
Sant Just Desvern offre tout ce dont vous avez besoin à distance de marche : transports publics, commerces de proximité, écoles nationales et internationales et une excellente connectivité avec Barcelone, l’aéroport et les principales voies d’accès métropolitaines. À cela s’ajoute un cadre privilégié, avec de vastes espaces verts, le parc naturel de Collserola à sa porte et des installations sportives et de loisirs de premier ordre.
Équipements
Caractéristiques
Mode de vie
Localisation
Sant Just D’esvern est une municipalité de la région du Baix Llobregat située à environ 10 km du centre de Barcelone qui compte environ avec 17 000 habitants avec un niveau de vie élevé. Il s’agit de l’une des dix municipalités ayant le revenu par habitant le plus élevé de la Catalogne. Elle a également le privilège d’être située à 50 % à l’intérieur du parc naturel de Collserola, le poumon naturel de la région métropolitaine de Barcelone.
C’est une ville très attrayante pour ceux qui veulent vivre à la périphérie de la ville sans perdre le confort car elle a un accès immédiat à la B23 en seulement 15 minutes en train. Vous pouvez rejoindre la gare de Barcelone-Sants ou l’aéroport, elle est également reliée par des lignes de bus et même avec TramBaix.
Sant Just D’esvern a eu la sagesse de se développer de manière lente et équilibrée, avec de grands espaces verts qui lui rendent le titre de municipalité verte, avec plus de 30 parcs, et 7000 arbres dans l’espace public et avec 11m2 en moyenne d’espaces verts par habitant.
Les types de logements s’adaptent aux demandes de tout le monde, allant des appartements et des maisons jumelées jusqu’aux résidences privées et exclusives. La municipalité compte environ 25 fermes, 10 bâtiments modernistes répertoriés et même une tour médiévale. Et en tant que symbole architectural de référence on y trouve : le bâtiment Walden7 de Ricardo Bofill datant des années 70, où habitent environ 1000 personnes.
Sant Just D’esvern peut être l’endroit idéal si vous voulez vivre en dehors de la ville, mais avec un accès direct et à quelques minutes seulement du centre de Barcelone. Si vous appréciez de vivre dans un environnement vert offert par un parc naturel, avec tous les équipements nécessaires, les communications et les services que peut offrir l’une des municipalités ayant le revenu par habitant le plus élevé de la Catalogne, et où leurs habitants contribuent au développement et au bien-être de leur municipalité.
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