Duplex confortable au rez-de-chaussée avec deux terrasses à Poble Sec

Magnifique duplex rénové de 150 m² construit avec 4 chambres, 3 salles de bains et 2 terrasses privées qui résulte de la fusion de deux propriétés, chacune avec sa propre référence cadastrale. Cette propriété est située dans une propriété royale distinguée de la fin du 19ème siècle, située dans l’une des plus belles rues de Poble Sec.

L’entrée de la propriété se fait depuis la rue par un hall d’entrée avec une rampe et des escaliers qui mènent à un autre hall où se trouve l’ascenseur privé de la propriété. Ensuite, il y a la cuisine américaine ouverte entièrement équipée qui mène au salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Avant la porte donnant sur la terrasse, il y a une première salle de bains avec douche et vers l’arrière du patio, il y a une première chambre à coucher avec des toilettes auxquelles il est possible d’ajouter une douche.

Au premier étage, il y a deux voies d’accès, d’abord par l’ascenseur privé qui mène à une deuxième pièce, qui correspond au grenier du rez-de-chaussée, qui pourrait être un bureau ou une étude, et ensuite par l’escalier menant aux cours arrière. Au premier étage se trouve la chambre principale avec balcon donnant sur la rue et avec des moulures au plafond, un deuxième hall d’entrée avec une porte donnant sur l’escalier de la propriété, une salle de bain très spacieuse avec jacuzzi et une quatrième chambre avec sortie par un escalier donnant sur l’une des cours.

La propriété a été complètement rénovée il y a quelques années, elle est donc en excellent état structurel et combine des éléments modernes et originaux tels que la voûte catalane, les murs et les charpentes en bois. Il est équipé d’armoires encastrées, de l’air conditionné et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Il dispose de deux terrasses privées d’environ 35 m². Il dispose également d’un ascenseur privé avec accès direct à l’appartement et offre la possibilité d’acquérir une place de parking pour un montant supplémentaire de 30.000 €.

Sa situation dans le quartier de Poble Sec, à quelques minutes de Montjuïc et à 20 minutes à pied de La Rambla et parfaitement relié au centre de Barcelone, constitue l’un de ses principaux attraits. Le quartier offre une large gamme de services, de magasins, d’espaces culturels et de transports publics, facilitant un style de vie urbain confortable et bien connecté.