Zone : Dreta de l'Eixample

La partie droite de l’Eixample débute sur la Plaça de Catalunya et son axe central tourne autour du Passeig de Gràcia et du « Cuadrat d’Or ». Elle est délimitée par la rue Balmes, très fréquentée, jusqu’au rénové Passeig de Sant Joan, et par la Ronda Sant Pere, très commerciale, jusqu’à la pratique Avinguda Diagonal. Conjointement avec Pedralbes et Sarrià-Sant Gervasi, il s’agit d’un des quartiers les plus chers et les plus exclusifs de la ville de Barcelone.

Il est impossible de ne pas faire référence au luxe du Passeig de Gràcia, avec les boutiques des marques les plus exclusives du monde, ou aux magasins de la Rambla de Catalunya. Cependant, le reste de ses rues sont tout aussi ou même plus intéressantes. Une partie de la bourgeoisie catalane qui faisait partie du métier du secteur textile au début du XXe siècle y a résidé, tout en laissant par ce fait leur empreinte sur les spectaculaires immeubles ainsi que sur les maisons modernistes conçus par les plus célèbres architectes de l’époque, comme La Pedrera ou la Casa Batlló du grand architecte Antoni Gaudí. Par conséquent, les logements caractéristiques de ce quartier sont des appartements spacieux avec de hauts plafonds, des moulures, un revêtement et des balcons élaborés.

L’Eixample Droit est le meilleur quartier si vous souhaitez admirer et vivre au centre même du précieux et fascinant modernisme catalan, résider dans l’une de ses propriétés à l’air majestueux et vivre en parfait équilibre avec la vie commerciale vibrante et luxueuse. Ce côté du quartier est fait pour vous si vous souhaitez vous promener tous les jours dans ses rues larges et bien entretenues, avec des connexions aisées aux transport ainsi que disposer de tout genre de services et d’équipements, y compris des écoles privées, et profiter en même temps de l’atmosphère la plus chic, culturelle et cosmopolite de Barcelone.

Spacieux appartement d’angle très lumineux à Dreta de l’Eixample

Vivre dans le Quadrat d’Or de Barcelone, à côté du Paseo de Gracia, est un privilège. Cette maison rénovée conserve des éléments originaux qui rehaussent sa valeur historique, combinant élégamment le classique et le moderne.
D’une superficie de 240 m², l’agencement est fonctionnel et sépare clairement les zones jour et nuit. Dès l’entrée, un grand hall d’entrée avec des armoires sur mesure, de hauts plafonds et une grande luminosité anticipent la nature spectaculaire de l’appartement.
La partie jour offre un spacieux salon-salle à manger avec cuisine intégrée, entièrement équipée, avec îlot, grand garde-manger, deux grandes fenêtres, un balcon et une excellente orientation sud-ouest. Une salle de bains complète et un débarras complètent cette zone.
La partie nuit comprend quatre chambres doubles, une salle de bains spacieuse et une grande buanderie. La suite parentale se distingue par ses plafonds ornés, sa salle de bains avec deux salles de bains, son dressing et sa terrasse avec débarras.
La réforme intégrale intègre des matériaux et des finitions de haute qualité. Toutes les menuiseries intérieures et extérieures sont neuves, en bois et avec des dessins originaux récupérés. Les intérieurs comprennent des portes battantes ou coulissantes, des meubles de salle de bains intégrés, des armoires sur mesure et des éclairages LED.
Les éléments tels que les plafonds ornés ou les voûtes catalanes, les moulures, les carrelages et les revêtements de sol choisis en fonction du projet ont été conservés et restaurés, créant ainsi un ensemble harmonieux.
Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus convoités de Barcelone, dans une propriété qui est à la fois une maison idéale et un symbole du style de vie le plus exclusif de la ville.

Una joya luminosa en finca modernista con parking y carácter en cada detalle

Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.

Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.

Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.

La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.

Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.