Elegant Art Nouveau Modernisme herenhuis op een toplocatie in Sant Pere de Ribes

Dit prachtige pand ligt op een toplocatie aan het levendige centrale plein van Sant Pere de Ribes, op slechts 10 minuten van de stranden van Sitges en op minder dan een uur van het centrum van Barcelona.

Een opmerkelijk voorbeeld van vroeg 20e-eeuwse Catalaanse Art Nouveau / Modernisme, het herenhuis toont uitzonderlijk vakmanschap en originele details in het hele pand, wat de rijke en positieve geschiedenis weerspiegelt. Hoogtepunten zijn onder andere de originele hydraulische mozaïekvloeren, uitgebreid steenwerk met gebeeldhouwde Acanthusbladeren en een majestueuze centrale trap versierd met smeedijzeren bloemen en muren afgewerkt met ‘Marmorino Veneziano’ stucwerk, afgewerkt met een ingewikkelde rand met steeneffect.

Veel grote kamers hebben nog originele muurschilderingen, fresco’s en geschilderde patronen die typisch zijn voor het Art Nouveau-tijdperk, sommige met verborgen boodschappen en puzzels. Met een enorm potentieel en het restauratieproces dat al aan de gang is, biedt dit pand een zeldzame kans om het in zijn oude glorie te herstellen.
Met een oppervlakte van 746m², een tuin van 500m² en toegang tot de straat aan de voor- en achterkant, bestaat het herenhuis momenteel uit:

Een formele entree vanaf het plein door middel van dubbelhoge gebeeldhouwde deuren in een sierlijke antichambre, die leidt naar een elegante hal met de opvallende trap.
De begane grond bevat twee grote, met muurschilderingen versierde slaapkamers, een derde slaapkamer/werkkamer met een kleedkamer en een charmant gedetailleerde badkamer, een eet/woonkamer met originele open haard, keuken en toegang tot de tuin.
De tuin heeft een grote regenbak, wasruimte, bijgebouwen en een decoratief smeedijzeren hek dat uitkomt op de weg. Het is mogelijk om meerdere auto’s in de tuin te parkeren.

De eerste verdieping biedt vijf ruime, onderling verbonden slaapkamers (waarvan er een gebruikt wordt als studeerkamer), een grote salon met belangrijke muurschilderingen en toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin, dat ook toegankelijk is vanuit een andere slaapkamer en badkamer.
De derde verdieping heeft een rustieke charme met gewelfde Catalaanse plafonds, terracotta vloeren en decoratief schilderwerk. Hier bevinden zich nog vier slaapkamers (een kunstatelier, een andere kleedkamer), een extra woonruimte en een badkamer.
Bovenaan biedt een groot dakterras een adembenemend 360° uitzicht op het plein, de kerk (’s avonds prachtig verlicht), het Garraf Natuurpark en het omliggende platteland. Er is potentieel voor een jacuzzi en een buitenruimte voor entertainment, afhankelijk van de vergunningen.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en de elektra op de bovenverdieping is volledig vernieuwd.

Dit uitzonderlijke huis kan worden gerestaureerd als een grote eengezinswoning of worden omgebouwd tot een boetiekhotel, vakantieappartementen, evenementenruimte, restaurant of een combinatie hiervan, afhankelijk van de bouwvergunning.

Een zeldzame kans om een stukje Catalaans Art Nouveau Modernisme te bezitten in een bloeiend dorp op slechts 10 minuten van Sitges.

Exclusief beschikbaar via Sotheby’s International Realty.