Luxe landhuis met kapel en panoramisch uitzicht in Pla de Estany

Deze indrukwekkende luxe landelijke woning in Girona, zorgvuldig gerestaureerd, valt op door zijn elegantie en uniciteit. De woning omvat een kapel uit de 13e eeuw en biedt een ongeëvenaard uitzicht op de Pyreneeën, omgeven door 2,52 hectare privéterrein.

Kerk:

De kerk, die grenst aan het hoofdgebouw, is een eenvoudig maar charmant gebouw dat opvalt door zijn uniciteit. Het bestaat uit een enkele schip met een rechthoekige plattegrond, bedekt met een spitsbooggewelf, en een halfronde apsis die naar het noorden is gericht. De voorgevel heeft een portaal met sluitstenen en de resten van een verlaagde boog van gehouwen steen aan één kant, samen met de overblijfselen van wat ooit een oude portiek was. Binnen heeft de kerk een stenen kroonlijst en een vloer van stenen platen, terwijl de buitenkant holle kroonlijsten aan de zijkanten en een bolle kroonlijst bij de apsis vertoont.

Wat betreft de geschiedenis, suggereert de lokale traditie dat er op deze plaats ooit een kasteel stond, dat later een benedictijns prioraat werd. Voor 1212 wordt er melding gemaakt van een fort dat zijn naam gaf aan een adellijke familie uit de regio. Documenten van het diocesaan archief geven aan dat in 1253 een familie de kapel en het prioraat stichtte. De kerk heeft ook verschillende inscripties en wijzigingen die getuigen van haar evolutie door de eeuwen heen: een hergebruikte steen draagt het jaartal 1632, terwijl de zijdeur met sluitstenen een inscriptie draagt uit 1622, naast andere 18e-eeuwse aanpassingen die zichtbaar zijn op een gebeeldhouwde latei.

Het hoofdgebouw heeft vier tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer. De ruime en lichte hoofdslaapkamer biedt een spectaculair uitzicht op de tuin en het zwembad. Een onafhankelijk bijgebouw, gelegen aan de andere kant van de binnenplaats, herbergt twee extra slaapkamers, beide met een eigen badkamer, airconditioning en grote terrassen met indrukwekkende uitzichten.

De open, moderne en volledig uitgeruste keuken maakt het gemakkelijk om maaltijden van hoge kwaliteit te bereiden. Daarnaast heeft de woning een kleine tuin die een verscheidenheid aan groenten, verse kruiden en bloemen levert.

De kapel uit de 13e eeuw, een charmante ruimte, wordt momenteel gebruikt als eet- en woonkamer met een unieke sfeer. In de bovenste galerij, die uitkijkt op de kapel, bevindt zich een biljarttafel en een kantoorruimte met toegang tot een overdekt terras dat uitzonderlijk uitzicht op de bergen biedt.

Het huis biedt het comfort van airconditioning voor warme dagen en een gezellige open haard voor koude winteravonden. In de aangelegde tuinen is er een zwembad van 12 meter, een groot terrein voor jeu de boules en een kleine vijver.

Van de 2,52 hectare grond behoort 8.804 m² tot een andere kadastrale en registratieve eenheid van een aangrenzend perceel, waar zich een landbouwgebouw van 187 m² bevindt dat zeer nuttig kan zijn voor dit eigendom als ondersteuning voor landbouw- of tuinwerkzaamheden. Dit deel is aangekocht om de privacy en rust van het hoofdperceel te waarborgen.

Het tweede bijgebouw, met een hoogte van meer dan 7 meter en een grote lichtkoepel die veel natuurlijk licht binnenlaat, is gebruikt als werkstudio, maar kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een gastenverblijf of personeelsverblijf.

Het eigendom, gelegen op een verhoogde positie in het hart van het landelijke landschap, biedt absolute privacy en rust, met panoramische uitzichten op de berg Rocacorba en de verre Pyreneeën.