Subliem project met “Bouwklaar” vergunning in Llavaneres – Costa BCN

“READY TO BUILD” Gelicentieerd bouwproject klaar om te beginnen!

De architectuur versmelt met de natuur en biedt de mogelijkheid om te leven in harmonie met de zee en de nabijheid van golfbanen, jachtclub, stranden en bergen… Deze woning biedt een unieke ervaring waar schoonheid, duurzaamheid en een bevoorrechte locatie met elkaar verweven zijn.

Gelegen in de prestigieuze wijk Bell-Aire, in Sant Andreu de Llavaneres. Op slechts 1,5 km van de kust en Port Balís, 600 meter van de Llavaneres Golf Club en slechts 500 meter van het stadscentrum, geniet het van een strategische locatie aan de rand van Barcelona. Bovendien maakt de gemakkelijke communicatie met Barcelona (ongeveer 20 minuten), de Costa Brava (ongeveer 45 minuten) en de Pyreneeën en Frankrijk (1 uur en 30 minuten) het een bevoorrechte plek.

Groot perceel van bijna 3.000m2, zijn organische en bochtige ontwerp past zich aan de topografie van het land, met zachte hellingen en geconsolideerde beboste gebieden. Op het zuiden, richting de zee, profiteert het optimaal van het zonlicht.

Het huis is verdeeld over twee bovengrondse niveaus en heeft een kelder. Het biedt twee ingangen voor voertuigen, een met een pergola die plaats biedt aan maximaal drie auto’s en een extra voetgangersingang, en een andere die direct leidt naar de ondergrondse parkeergarage met een capaciteit voor vijf voertuigen.

De bebouwde oppervlakte van het pand is 675 m², met een woonoppervlakte van 563 m². De kelder, met een bebouwde oppervlakte van 183,14 m², herbergt de parkeerplaats, berging en bijkeuken. Vanaf hier is de woning toegankelijk via een brede ronde trap en een lift.

Op de begane grond, met 310,88 m² sublieme elegantie, bevinden zich een woonkamer, een keuken met eethoek, een tv-kamer, een toilet, een dienstbodekamer, een badkamer en een wasruimte, allemaal verbonden door een onberispelijke lift. Naar het zuiden toe loopt het huis over in het terrein, waardoor het woongedeelte integreert met de omgeving en een harmonieuze samensmelting tussen binnen en buiten mogelijk maakt via de veranda’s.

Op de begane grond bevindt zich een uitzonderlijk zwembadpaviljoen van 37,18 m². Deze unieke ruimte, een tweede toegang tot het terrein, herbergt het meest privégedeelte van het huis: een grote slaapkamer met een kleedkamer en een complete badkamer uitgerust met een kleine spa. De bijzondere vorm van het paviljoen omarmt het zwembad, waardoor het privacy en bescherming biedt.

De eerste verdieping van 181,59m2 is bedoeld voor het avondprogramma. De halvemaanvorm dient als tegenhanger van de zwembadpaviljoenvleugel op de onderste verdieping. Deze eigenaardige vorm zorgt ervoor dat alle kamers op deze verdieping uitwaaieren en biedt een uitzonderlijk uitzicht op de kust in deze unieke hoek van de Maresme. De indeling van de verdieping is georganiseerd vanuit de toegang, met een ronde trap en een lift, met een speelkamer aan de voorkant van de verticale circulatiezone. Aan de oostkant is de master suite, terwijl aan de westkant een andere suite is en twee tweepersoonsslaapkamers die een grote badkamer delen.