Откройте для себя эту жилую квартиру в районе Дрета-де-Эшампле, расположенную в величественном здании, которое сохраняет свой характер и сосуществует с практичным обновлением. В квартире сохранены такие ценные элементы, как оригинальная лепнина на потолках, натуральные дубовые полы в отличном состоянии и хорошая высота, которая усиливает ощущение простора. Светлая гостиная открытой планировки получает много естественного света в течение дня и соединяется с функциональной отдельной кухней.
Оптимальная планировка: три спальни и две полноценные ванные комнаты со встроенными шкафами и удобным балансом между дневной и ночной зонами. Две из спален имеют собственные ванные комнаты, что обеспечивает дополнительную приватность и комфорт. Дом может быть персонализирован с помощью небольших эстетических вмешательств, таких как покраска или корректировка отделки, без необходимости проведения капитальных работ, с сохранением нетронутых полов и очень прочной архитектурной основы.
В доме есть консьерж и лифт, обеспечивающие комфорт и безопасность. Квартира расположена в престижном районе Эшампле, в окружении магазинов, гастрономических и культурных центров, с отличной транспортной развязкой, и сочетает в себе свет, аутентичные детали и очень удачную планировку в самом сердце Барселоны.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.