Район: Dreta de l'Eixample

Район Правый Эшампле начинается на площади Каталонии, а его центральная ось вращается вокруг Пасео де Грасиа и Золотого Квадрата. От оживленной улицы Бальмес до отремонтированного Пасео де Сан Хуан и от коммерческой Ронда Сан Пере до удобного проспекта Диагональ. Это один из самых дорогих и эксклюзивных районов города, наряду с районами Педральбес и Сарриа – Сан Жервази.

Нельзя не упомянуть о роскошном Пасео де Грасия, с бутиками самых эксклюзивных брэндов мира, или магазинами на бульваре Рамбла де Каталуния. Однако остальные улицы не менее интересны, если не более. Они являлись домом каталонской текстильной буржуазии начала ХХ века, которая оставила свой след в впечатляющих зданиях в стиле модерн, спроектированных самыми известными архитекторами того времени, такие как Ла Педрера или Каса Бальо великого Антонио Гауди. В результате, характерными для этого района являются просторные квартиры с высокими потолками, лепниной, замысловатыми полами и балконами.

Правый Эшампле – лучшее место, если вы хотите жить в благородном районе завораживающего каталонского модернизма, в одном из его характерных зданий и в идеальном балансе с яркой и роскошной коммерческой жизнью. Это идеальный вариант, если вы хотите каждый день гулять по широким и упорядоченным улицам с удобной транспортной связкой, всевозможными услугами и удобствами, наслаждаясь шикарной культурной и космополитической атмосферой Барселоны.

Просторная угловая квартира с большим количеством света в районе Дрета де л`Эшампле

Жить в барселонском Квадрат д’Ор, рядом с Пасео де Грасиа, — большая честь. Этот отреставрированный дом сохранил оригинальные элементы, которые повышают его историческую ценность, элегантно сочетая классику и современность.
Планировка площадью 240 м² функциональна и четко разделяет дневную и ночную зоны. При входе в дом большая прихожая с изготовленными на заказ шкафами, высокие потолки и яркое освещение предвосхищают впечатляющий характер квартиры.
Дневная зона предлагает просторную гостиную-столовую с интегрированной кухней, полностью оборудованной, с островом, большой кладовой, двумя большими окнами, балконом и отличной юго-западной ориентацией. Полностью укомплектованная ванная комната и кладовая завершают эту зону.
Ночная зона включает в себя четыре спальни с двуспальными кроватями, просторную ванную комнату и большую прачечную. Особенно выделяется главная спальня с богато украшенными потолками, ванной комнатой с двумя санузлами, гардеробной и террасой с кладовой.
В ходе реформы были использованы высококачественные материалы и отделка. Все внутренние и внешние столярные изделия новые, из дерева, с восстановленным оригинальным дизайном. В интерьере использованы распашные или раздвижные двери, встроенная мебель для ванных комнат, шкафы-купе по индивидуальным размерам и светодиодное освещение.
Такие элементы, как витиеватые потолки или каталонские своды, лепнина, плитка и напольное покрытие, выбранные в соответствии с проектом, были сохранены и отреставрированы, создавая гармоничное целое.
Уникальная возможность жить в одном из самых престижных районов Барселоны, в доме, который одновременно является идеальным жильем и символом самого эксклюзивного стиля жизни в городе.

Una joya luminosa en finca modernista con parking y carácter en cada detalle

Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.

Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.

La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.

Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.

La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.

Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.