Ontdek deze woonflat in de Dreta de l’Eixample, gelegen in een vorstelijk gebouw dat zijn karakter heeft behouden en samengaat met een praktische update. De woning behoudt zeer gewaardeerde elementen zoals origineel lijstwerk aan de plafonds, natuurlijke eiken vloeren in uitstekende staat en een goede hoogte die het gevoel van ruimtelijkheid versterkt. De lichte, open woonkamer ontvangt overdag veel natuurlijk licht en staat in verbinding met een functionele aparte keuken.
De indeling is optimaal: drie slaapkamers en twee complete badkamers, met ingebouwde kasten en een comfortabele balans tussen dag- en nachtgedeelte. Twee van de slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. De woning kan worden gepersonaliseerd met kleine esthetische ingrepen, zoals schilderen of het aanpassen van de afwerkingen, zonder dat er grote werken nodig zijn, met respect voor de intacte vloeren en een zeer solide architectonische basis.
Het vorstelijke landgoed heeft een conciërgedienst en een lift, die comfort en veiligheid bieden. Op een begeerde locatie in de Eixample, omgeven door winkels, gastronomie en cultuur, met uitstekende verbindingen, brengt dit appartement licht, authentieke details en een zeer goed opgeloste lay-out samen in het hart van Barcelona.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.