Wonen in de Quadrat d’Or in Barcelona, naast de Paseo de Gracia, is een voorrecht. In dit gerenoveerde huis zijn originele elementen bewaard gebleven die de historische waarde versterken, waarbij klassiek en modern elegant worden gecombineerd.
Met 240 m² is de indeling functioneel en worden dag en nacht duidelijk gescheiden. Bij binnenkomst anticiperen een grote hal met op maat gemaakte kasten, hoge plafonds en veel licht op het spectaculaire karakter van de flat.
Het daggedeelte biedt een ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, volledig uitgerust, met eiland, grote bijkeuken, twee grote ramen, balkon en uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. Een complete badkamer en een berging maken dit gedeelte compleet.
Het nachtgedeelte bevat vier tweepersoonsslaapkamers, een ruime badkamer en een grote wasruimte. De master suite valt op, met sierlijke plafonds, badkamer met twee badkamers, kleedkamer en terras met berging.
De integrale hervorming omvat materialen en afwerkingen van hoge kwaliteit. Alle binnen- en buitenschrijnwerk is nieuw, gemaakt van hout en met originele ontwerpen hersteld. De interieurs zijn voorzien van draai- of schuifdeuren, geïntegreerde badkamermeubels, op maat gemaakte kasten en LED-verlichting.
Elementen zoals sierlijke plafonds of Catalaanse gewelven, lijstwerk, tegels en vloeren, gekozen op basis van het project, zijn bewaard gebleven en gerestaureerd, waardoor een harmonieus geheel is ontstaan.
Een unieke kans om te wonen in een van de meest begeerde wijken van Barcelona, in een woning die zowel een ideale woning is als een symbool van de meest exclusieve levensstijl van de stad.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.