Living in Barcelona’s Quadrat d’Or, next to Paseo de Gracia, is a privilege. This renovated house preserves original elements that enhance its historical value, elegantly combining the classic and the modern.
With 240 m², the distribution is functional and clearly separates the day and night areas. Upon entering, a large entrance hall with custom-made closets, high ceilings and great luminosity anticipate the spectacular nature of the apartment.
The day area offers a spacious living-dining room with integrated kitchen, fully equipped, with island, large pantry, two windows, balcony and excellent southwest orientation. A complete bathroom and a storage room complete this area.
The sleeping area includes four double bedrooms, a large bathroom and a large laundry area. The master suite stands out, with ornate ceilings, bathroom with two cabins, dressing room and terrace with storage room.
The integral reform incorporates high quality materials and finishes. All the interior and exterior carpentry is new, made of wood and with original designs recovered. The interiors include hinged or sliding doors, integrated bathroom furniture, custom cabinets and LED lighting.
Elements such as ornate ceilings, moldings, tiles and pavements chosen according to the project have been preserved and restored, creating a harmonious whole.
A unique opportunity to live in one of the most coveted areas of Barcelona, in a property that is both an ideal home and a symbol of the most exclusive lifestyle in the city.
Esta propiedad representa una oportunidad singular para quienes valoran el encanto de la arquitectura clásica, la amplitud de espacios y una ubicación privilegiada junto a una calle peatonal en el corazón del Eixample. Situada en una finca rehabilitada en 2002, con una entrada modernista impecablemente conservada y una fachada emblemática, esta vivienda combina historia, elegancia y funcionalidad en perfecto equilibrio.
Con una superficie total construida de 130 m² según catastro, de los cuales 116 m² pertenecen a la vivienda, el piso ofrece una distribución cómoda y versátil para la vida familiar. La zona de día se compone de un amplio recibidor, un salón comedor bañado por luz natural gracias a su orientación sureste y sus ventanales con salida a balcón, un aseo de cortesía y una cocina independiente con office y acceso a una práctica galería-lavadero.
La zona de noche alberga cuatro dormitorios: dos exteriores con salida a balcón (uno de ellos en suite con baño privado y ducha de hidromasaje), y dos interiores (una habitación doble y una individual) que dan a un patio de luces amplio y luminoso. Un segundo baño completo con ducha da servicio a esta zona, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia.
Destacan sus techos altos de 3 metros, que potencian la sensación de amplitud y permiten una excelente circulación de luz y aire. La vivienda disfruta de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos y cerramientos de doble cristal, que combinan aislamiento térmico y acústico con respeto a la estética original del edificio.
La finca, con dos ascensores y servicio de conserjería, se encuentra en excelente estado de conservación. Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de parking en la misma finca, fruto de un proyecto arquitectónico único que permitió abrir un acceso lateral sin alterar la armonía del conjunto modernista. No está incluido en el precio.
Una propiedad para quienes saben ver el potencial más allá de lo evidente. Con solo actualizar cocina y decoración, puede transformarse por completo y reflejar plenamente su elegancia innata.